6 савета за изнајмљивање стана

Шта плаћате за свој стан и колико је то маштовито, зависи од ваших преговарачких вештина и проналажења договора. Међутим, пре него што било шта преговарате, морате да одлучите шта тражите у свом изнајмљеном простору. Прочитајте за шест корака који ће вам помоћи да пронађете стан по најнижој могућој цени најма.

Бр. 1: Потражите веб помоћ у функцијама бирања

Ако не знате које су карактеристике доступне у вашем подручју, покушајте да истражите веб локације услуга онлајн проналаска апартмана. Можете тражити апартмане на основу једноставно да ли желите једно или двособан стан или по другим карактеристикама. Одличан је начин да откријете како ће ваш пад коштати и који кварт има карактеристике које желите.

Бр. 2: Избегавајте избор куће на основу уочене вредности

Можете добити велику понуду за стан са сводованим плафонима и острвску кухињу, али кварт можда није оно што тражите или недостају друге ствари које су на врху ваше листе жељених функција. Не правите грешку што сте унајмили стан, јер вам се чини да је добар посао према туђим потребама, али није добар посао на основу ваших потреба.

Бр. 3: Позовите локатор у вашем подручју

Потражите бројеве апартмана у вашој близини на мрежи или у физичком именику.

• Назовите најмање две и питајте о томе које заједнице за изнајмљивање и суседства имају највише функција које желите у вашем ценовном рангу.
• Питајте о акцијама. Можда ћете моћи пронаћи стан који обично кошта 1000 долара мјесечно за 800 долара мјесечно.
• Будући да локатор добија провизију ако одаберете некретнину коју он или она препоручује, обавезно вас нађи унапред да види има ли два до три имања која имају најбоље расположиве јединице.

Бр. 4: Увек позовите заједницу пре посете

Пре него што посетите објекат, позовите пре посете да бисте добили цену о ценама. Једном када сте на имању, агент за лизинг се може надати да ће вас задесити функције, али на телефону је реч о бројевима. Упоредите бројке које сте добили од свог локатора и број који сте добили од мрежних и локалних услуга проналаска станова.

Бр. 5: Обилазак особина за туристе

Иако се на веб локацијама комплекса апартмана могу наћи виртуелне туре, не постоји замена за лично посете заједници. Веб странице ће пружити представу о томе како изгледа заједница и унутрашњост и треба их користити као почетни екран. Шетња око вашег потенцијалног новог насеља и стана пружиће вам бољи осећај локације, Такође, не ограничите претрагу на једном објекту; посетите бар две, како бисте имали поређење.

Бр. 6: Преиспитајте листу карактеристика

Током првог корака у проналажењу сјајног новог места за живот, што је лако и на вашем новчанику, направили сте списак функција које су вам важне у вашем и око вашег новог дома. Требало је да и ви одлучите шта сте спремни да платите за њих. Сада када имате најмање неколико различитих својстава за избор, погледајте да ли и даље имате исте вредности. У складу са тим прилагодите своју листу вредности сваке функције пре него што направите последње поређење трошкова у односу на кућну вредност.

Резиме

Кад сазнате шта желите и шта ће то коштати, седните и размислите о својим изборима на следећа два начина:

• Погледајте свој стварни буџет. Размислите да ли би вам један стан остао више новца.
• Процијените вриједност стана на основу зброја вриједности које сте додијелили значајкама са своје листе. Провјерите је ли стварна најамнина коју плаћате унутар разлога за оно што можете приуштити.

Знајући да имате стварну вредност за оно што вам је важно омогућиће вам да одлучите о томе где живите на основу сопствених потреба уместо огласа у заједници.