Заштита имовине за власника предузећа

Као власник предузећа вероватно схватате да пословање и поседовање предузећа може бити препун замки и ризика. Остваривање добити није довољно; морате заштитити своје предузеће од тужби и тужби. Дугови и хипотекарне обавезе према трећим лицима и добављачима, потраживања штете коју су узроковали запослени, производна или професионална одговорност и питања заштите потрошача само су неки од ризика с којима се морате суочити. Ако се њима рукује неправилно, ови ризици могу резултирати губитком пословне и личне имовине. Знање са којим ризиком се суочавате и како да их минимизирате или избегнете даје вам шансу да успешно водите посао.

Важност заштите имовине

Циљ свеобухватног плана заштите имовине је да се спречи или значајно смањи ризик изоловањем ваше пословне и личне имовине од потраживања поверилаца. Нажалост, већина власника малих предузећа није свесна свих потенцијалних ризика који могу наштетити њиховом пословању и доступних опција за заштиту. План заштите имовине користи правне стратегије, постављене пре него што се покрене тужба или тужба, која могу одвратити потенцијалног подносиоца захтева или помоћи у спречавању одузимања имовине након пресуде. Ако већ нисте поставили свој план заштите имовине, не чекајте. Што дуже план постоји, то ће он бити јачи.

(Прочитајте "Да ли ће осигурање осигурати сигурност вашег пословања?" Како бисте научили како да се заштитите од губитка квалификованих радника.)

Стратегије које се користе у планирању заштите имовине укључују одвојене правне структуре или аранжмане, као што су корпорације, партнерства и фондови. Структуре које ће најбоље функционисати за вас у великој мери зависе од врсте имовине коју поседујете и врста повериоца који највероватније покрећу потраживања против вас.

Унутрашња и екстерна потраживања од имовине

Интерна потраживања настају од поверилаца чији је лек ограничен на имовину одређеног ентитета, као што је корпорација. На пример, ако имате корпорацију која поседује комад некретнине и неко клизи и падне на имовину која је у власништву корпорације, оштећена страна је ограничена на потрагу за имовином корпорације (тј. Некретнином). Ово претпоставља да нисте проузроковали повреде.

Вањска потраживања нису ограничена на имовину ентитета и могу се проширити на вашу личну имовину. На пример, ако је иста корпорација била власник камиона којим сте непажљиво ушли у гомилу пешака, оштећени нису могли тужити само корпорацију, већ и вас, и удовољити свим пресудама корпоративне имовине као и ваше личне имовине.

Познавање врсте захтева који се могу поднети омогућиће вам да боље планирате и заштитите своју имовину од заплене и зараде од обештећења. Такође је важно разумети које врсте имовине су подложније потраживањима.

Врсте имовине

Такозвана опасна имовина по својој природи ствара знатан ризик од одговорности. Примери опасне имовине укључују изнајмљивање некретнина, комерцијалне имовине, пословне имовине, као што су алати и опрема, и моторна возила. С друге стране, сигурна имовина не промовише висок степен урођене одговорности. Власништво над дионицама, обвезницама и банковним рачунима који су у појединачном власништву не укључује ризик самим постојањем.

Сигурну имовину углавном можете посједовати појединачно или исти субјект, јер са собом носе малу вјероватност ризика. Међутим, не желите да мешате опасну имовину ни са другом опасном имовином, ни са сигурном имовином. Одржавање власништва над опасном имовином одвојено ограничава изложеност губитка појединог средства.

На пример, медицинска пракса има очигледан инхерентни ризик од одговорности. Али да ли сте знали да ако се поседује зграда у којој се обавља пракса, та имовина се такође може сматрати опасном имовином? Ако сте обје праксе или зграда у власништву вас или истог ентитета, одговорност која произилази из било које имовине може се протегнути и укључити другу, излажући тако ваш животни фонд, тако и имовину ризику од губитка.

(За даље читање погледајте „Не тужите се: 5 савета за заштиту вашег малог предузећа“)

Стратегије заштите имовине

Током година развијено је много различитих стратегија којима се тврдило да штите имовину. Неки од ових планова користе дуготрајна правна лица да изврше своју намеру, док су други зли или чак илегални и промовишу превару за зарађивање невиних и необразованих. Нека од чешћих легалних возила која се користе за заштиту имовине укључују корпорације, партнерства и фондове.

(Прочитајте "Највеће преваре свих времена" да бисте научили од туђих грешака.)

Корпорације

Корпорације су облик пословне организације створене у складу са државним законом. Правно власништво корпорације има у својим акционарима, о чему сведоче акције акција. Генерално, сваки акционар има право да бира одбор директора задужен за целокупно управљање корпорацијом. Управни одбор бира службенике (председника, секретара и благајника), који су овлашћени за свакодневно пословање корпорације. Многе државе дозвољавају једном појединцу да ради као једини директор и обнаша све корпоративне канцеларије.

Постоји неколико врста корпорација које се користе за заштиту имовине: пословна или корпорација Ц, корпорације С и друштва са ограниченом одговорношћу (ЛЛЦ). Апелација корпорација као средства за заштиту имовине лежи у ограниченој одговорности која се пружа њеним официрима, директорима и акционарима (директорима). Корпоративни директори немају личну одговорност за корпоративне дугове, кршење уговора или личне повреде трећих лица које проузрокују корпорација, запослени или агенти. Иако корпорација може бити одговорна или одговорна, поверилац је ограничен на само корпоративну имовину да би задовољио потраживање. Имовина корпоративних принципа није подложна захтевању или заплени за корпоративна дуговања. Ова заштита од личне одговорности разликује корпорацију од осталих субјеката, као што су партнерства или фондови.

Једна истакнута изнимка од ограничене одговорности корпоративних директора односи се на пружаоце личних услуга. Одговорност за личну услугу укључује посао који су за или у име другог урадили лекари, адвокати, рачуновође и финансијски професионалци. На пример, лекар који формира корпорацију и ради за њу као запослени, и даље може бити одговоран за штету која се може приписати лечењу пацијента иако је радио за корпорацију.

(За сродна читања, погледајте „Покријте своју компанију осигурањем одговорности.“)

Поред тога, заштита одговорности коју нуди корпорација биће доступна само ако се корпорација има као посебан и посебан ентитет, осим појединачних акционара или службеника. Ако корпорација нема значајну имовину, поверилац може покушати да докаже да корпорација не делује као посебан и посебан пословни субјект, већ је алтер его својих службеника или акционара. Ова стратегија се назива пробијање корпоративног вела и ако се успешно докаже, омогућава повериоцу да преко корпорације посегне до имовине својих акционара.

(За више прочитајте „Да ли треба да укључите свој посао?“)

С Корпорације

С корпорација је слична корпорацији Ц, осим што испуњава услове за посебне порезне изборе ИРС-а како би корпоративни профит прошао кроз посао и опорезовао се само на нивоу акционара. Иако се заштита одговорности коју пружа корпорација Ц углавном односи и на С корпорације, постоје додатне квалификације које корпорација С мора испуњавати у погледу броја и врсте акционара, како се добит и губици могу распоређивати међу акционаре и врсте акција компанија може издати инвеститорима.

Корпорације с ограниченом одговорношћу

Због додатних формалности наметнутих корпорацијама С, овај ентитет се развио. ЛЛЦ пружа сличну заштиту одговорности корпоративних директора као корпорација Ц и исти „пролазни“ порезни третман С корпорација, али без формалности и ограничења повезаних са тим корпорацијским структурама.

Генерално партнерство

Опште партнерство је удружење двеју или више особа које заједно обављају пословну активност. Овај споразум може бити писмен или усмен. Као средство заштите имовине, генерално партнерство је један од најмање корисних аранжмана јер је сваки партнер лично одговоран за све дугове партнерства, укључујући и дугове који су настали од других партнера у име партнерства. Сваки појединачни партнер може деловати у име других партнера са или без њиховог знања и пристанка.

Ова карактеристика неограничене одговорности је у супротности са ограниченом одговорношћу власника корпорације. Не само да је партнер одговоран за уговоре које закључују други партнери, већ је сваки партнер одговоран и за непажњу других партнера. Поред тога, сваки партнер је лично одговоран за целокупни износ било које партнерске обавезе.

Ограничено партнерство

Друштво са ограниченом одговорношћу (ЛП) је одобрено државним законом и састоји се од једног или више генералних партнера и једног или више ограничених партнера. Иста особа може бити и генерални партнер и ограничени партнер, све док постоје барем два правна лица или субјекти, попут корпорације, који су партнери у партнерству. Генерални партнер одговоран је за управљање пословима партнерства и има неограничену личну одговорност за све дугове и обавезе партнерства.

Ограничени партнери немају личну одговорност за дугове и обавезе партнерства мимо њихових доприноса у партнерство. Због ове заштите, ограничени партнери такође имају малу контролу над свакодневним управљањем партнерством. Ако ограничени партнер преузме активну улогу у управљању, тај партнер може изгубити заштиту од ограничене одговорности и бити третиран као генерални партнер. Ова ограничена контрола над партнерским пословањем умањује вредност акција са ограниченим друштвом.

Поверења

Поверење је споразум између особе која ствара поверење (која се назива подмиривач, повериоц или давалац) и особе одговорне за управљање имовином поверења (повереника). Поверење предвиђа да концесионар пренесе одређену имовину повериоцу који ће држати и управљати имовином у поверењу у корист другог лица, названог корисником. Поверење створено током живота даваоца назива се интер-вивос повјерењем или живим повјерењем, док се повјерење створено након смрти даваоца вољом или живим повјерењем назива тестаментарним повјерењем.

Иако су закладе коришћене у многим различитим стратегијама заштите имовине, постоје две основне врсте поверења: опозив и неопозиви. Поновно поверење је оно у коме давалац задржава право да измене поверење амандманом или да раскине део или читаво поверење опозивом. Давалац концесије нема таква права са неопозивим поверењем. Управо овај недостатак контроле чини неопозиво поверење моћним алатом за заштиту имовине. Не можете бити тужени за имовину коју више не поседујете или не контролишете.

(За даље читање погледајте „Изаберите савршен поверења“ и "Успостављање опозивног животног поверења.")

Најбоља возила за заштиту од имовине

Сада када сте упознати са најчешћим структурама за заштиту имовине, размотримо која возила најбоље делују на заштити одређених врста имовине.

Ако имате професионалну праксу или посао, ризик од губитка и одговорност за потраживања је посебно висок, што ову врсту пословања чини опасном имовином. Укључивање вашег пословања или праксе некада се сматрало најбољим начином за изолацију ваше личне имовине од одговорности и заплене настале као последица потраживања против вашег пословања. Међутим, друштво са ограниченом одговорношћу је брзо заменило стандардно предузеће или корпорацију Ц као субјект за заштиту имовине по избору, јер нуди погоднију, флексибилнију, ефикаснију и јефтинију алтернативу корпорацији Ц истовремено пружајући исти ниво заштите .

Будући да су ЛЛЦ предузећа створена у појединачном државном закону, захтеви за подношење и заштита које нуде могу се разликовати од државе до државе. Али, углавном, државни закон у основи раздваја власнике ЛЛЦ предузећа и њихову личну имовину од одговорности која произилази из активности ЛЛЦ предузећа.

Ипак, у многим државама, одређене врсте пословних професионалаца не могу себи да приуште сву заштиту коју нуди ЛЛЦ. Професионалци, попут лекара, правника, стоматолога и психијатара, ако их набројимо, не могу се заштитити од одговорности било ЛЛЦ предузећа или корпорације за потраживања директно проистекла из њихових поступака или неактивности.

Ако вас пословни субјекат не може лично заштитити, размислите о томе да заштитите своју личну имовину у другим ентитетима, попут породичног командитног партнерства (ФЛП), поверења или ЛЛЦ предузећа. Тада, чак и ако вас тужи лично, бар нека од ваших личних средстава заштићен је унутар једног или комбинације ових ентитета, обесхрабрујући повериоце да их потраже.

Завршна напомена за професионалну праксу или власнике фирми: И даље је вредно вашег времена да се придружите било корпорацији Ц, било ЛЛЦ. Иако вас ови пословни субјекти можда неће заштитити од захтева за несавесно поступање, заштитит ће вас од финансијских обавеза корпорације, осим ако лично не гарантујете дуг. Такође можете бити заштићени од већине других тврдњи о пословању које нису директно везане за ваше поступке професионалца, као што су потраживања запослених, добављача, станодаваца или станара.

Одабир општег партнерства

Одговор је готово увек недвосмислен „не“. Као сурађивач одговорни сте за сва дуговања и поступке партнера без обзира на ваше учешће или знање. Судјеловање у општем партнерству увелике проширује изложеност ваше личне имовине потраживањима која произлазе из вашег пословног односа.

Ако сте део општег партнерства, снажно размислите о заштити личне имовине како је горе описано. Без неке заштите могли бисте изгубити све због пуке повезаности с партнерством и другим партнерима.

Доња граница

Стварање и примена свеобухватног плана заштите имовине укључује готово сваки аспект вашег пословања. Циљ плана је заштита ваше пословне имовине у оквиру вашег пословања. Заштита вашег предузећа је дозвољена и охрабрена, коришћењем поштених, правних концепата и ентитета, где је то потребно. Проширење ових циљева намерно заваравањем других предузећа или појединаца није планирање заштите имовине - то је превара.

Размотрите услуге стручњака за заштиту имовине, као што су адвокат или финансијски саветник, у изради плана заштите имовине који најбоље одговара вама.

У вези с читањем, погледајте „Изградите зид око своје имовине“.