Најбоља и коначна понуда
Која је најбоља и коначна понуда?Најбоља и коначна понуда за некретнине је последња и највиша понуда потенцијалног купца. Најбоља и коначна понуда се обично подноси као одговор на надметање. Продавац који је примио неколико понуда тражит ће од свих понуђача или најбољих понуђача да предају своје најбоље и коначне понуде.
Кључне Такеаваис
- Најбоља и коначна понуда за некретнине је последња и највиша понуда потенцијалног купца.
- Најбоље и коначне понуде за некретнине не морају увек да укључују веће цене, могу укључивати скраћено време затварања и одустане од непредвиђених догађаја.
- У уговору с државом, најбоља и коначна понуда компаније биће њена понуда са најнижим цијенама и најповољнијим условима.
Како функционира најбоља и коначна понуда
Најбоља и коначна понуда представља најповољније услове које је купац спреман да понуди продавцу за куповину имовине. У неким ситуацијама са вишеструким понудама, продавац ће тражити да потенцијални купци поднесу само једну понуду која је њихова најбоља и коначна понуда.
Најбоља и коначна понуда у погледу владиног уговарања је одговор продавца на захтев службеника за уговарање да продавци поднесу последње и најатрактивније понуде за осигурање уговора за одређени пројекат. Најбоље и коначне понуде достављају се током завршног круга преговора.
Владини уговори се углавном додељују продавцу или добављачу који даје најнижу понуду.
Врсте најбољих и коначних понуда
У уговору с државом, најбоља и коначна понуда компаније биће њена понуда са најнижим цијенама и најповољнијим условима. Владини субјекти често имају мандат да бирају добављаче и добављаче који нуде најниже могуће цене за тражене услуге и производе. Процес набавке може да важи и друге аспекте, као што су поузданост и могућности продавца, поред коначне цене понуде.
У погледу некретнина, потенцијални купци могу понудити више него повећати потенцијалну купопродајну цијену са својом најбољом и коначном понудом. Они би такође могли скратити или продужити време затварања, затражити мање концесије продавца и / или се одрећи непредвиђених ситуација за кућну инспекцију или одобрење за финансирање. Купци ће извршити ове промене у покушају да буду најповољнији понуђач и добију дом под уговором.
Посебна разматрања
Ако продавац имовине није задовољан ниједном понудом након тражења најбољих и коначних понуда, они могу изабрати једног од потенцијалних купаца који ће преговарати о ценама ближе циљу којем су циљали приликом стављања имовине. Продаја. У неким случајевима, продавци су рекли једном понуђачу да су прихватили најбољу и коначну понуду само како би други понуђачи још више повећали своје понуде у покушају да прибаве имовину.
Могуће је да купац који је дао најбољу и коначну понуду повуче своју понуду. То се може догодити због нових информација које су постале доступне о објекту. Можда је било питања у вези с поступком лицитирања, укључујући да ли су стварно постојали други понуђачи који су повисили цену.