Колатерализација

Шта је сарадња?

Колатерализација се дешава када дужник заложи средство као средство за зајмодавца у случају да дужник неплати почетни зајам. Коларализација средстава даје зајмодавцима довољан ниво сигурног осигурања од ризика неплаћања. Такође може да помогне дужнику да добије зајам за који није био у могућности да добије са мање од оптималне кредитне историје.

Објашњење колатерализације

Колатерализација може бити укључена у разне врсте кредита. Неке од најчешћих врста обезбеђења које се користе у колатерализованим зајмовима укључују некретнине, аутомобиле, уметност, накит и хартије од вредности.

Колатерализирани зајмови су такође познати као осигурани зајмови. Ови зајмови су осигурани против имовине на коју зајмодавац има право ако корисник кредита не изврши обавезу. Главни износ понуђен за залог који је обезбеђен обично се заснива на процењеној вредности залога имовине. Већина осигураних зајмодаваца ће зајмодавцу кредитирати око 70% до 90% вриједности имовине.

Хипотекарно финансирање

Хипотекарно финансирање је једна врста зајма обезбеђеног власничким правом. Зајмопримац је одобрен за хипотекарни кредит и мора вршити редовне исплате главнице и камате током трајања зајма. Зајмодавац држи власништво над некретнином и остаје власник све док хипотекарни кредит не буде исплаћен у целости. Ако зајмопримац пријави неисправно плаћање и није у могућности да врати зајам, зајмодавац задржава право власништва и повлачење. Са хипотекарним правом зајма, зајмодавац може препродати дом да би ублажио изгубљену вредност кроз наплату.

Пословни зајмови

Предузећа често структурирају употребу обезбеђења у својим кредитним кредитима. Предузећа могу користити све врсте осигурања за понуде дуга. Обвезнице, на пример, могу да садрже услове за одређену обезбеђену имовину као обезбеђење, попут опреме и / или имовине. Ово обезбеђење је заложно за отплату понуде обвезница у случају неплаћања. Ако зајмопримац неплати клијенте у уговору, инвеститорима може одузети имовину обезбеђења ради отплате. Повећани ниво обезбеђења који се нуди власнику обвезнице обично помаже да се смањи купонска стопа понуђена на обвезницу, што може умањити трошкове финансирања за издаваоца.

Хартије од вредности као обезбеђење

Коришћење хартија од вредности као обезбеђења је такође уобичајено за улагање. Ову врсту употребе колатерала регулише владино законодавство, а првенствено надгледа Федералне резерве. Многе брокерске компаније нуде позајмљивање марже које омогућава инвеститору да добије зајам са хартијама од вредности на свом рачуну као обезбеђење. Када се маргина издаје дужнику, све хартије од вредности на његовом рачуну могу се сматрати колатералима. Често брокерски бројеви неће дозволити позајмљивање марже све док рачун не досегне одређени лимит, као што је приближно 2.000 УСД. Са хартијама од вредности као обезбеђењем, брокерска кућа има право да продаје хартије од вредности на рачуну како би испунила њихове посебне захтеве. Обично су позиви за маржу проценат од укупног износа посуђеног износа. Стога, ако сте посудили 1.000 долара, брокерски бројеви би захтевали да хартије од вредности које предочите као обезбеђење одржавају 25% или 250 долара вредности позајмљене. Стога је од суштинског значаја да улагања уложена уз повећање вредности марже за позитиван принос.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Дефиниција дуга у пуном регресу Дуговања по основу пуног регреса дају зајмодавцу право да искористи имовину зајмопримца у износу већем од одређеног обезбеђеног осигурања, ако дужник не испуњава своју обавезу зајма. више Како Хипотхецатион делује Хипотхецатион догађа се када је средство заложено за обезбеђење зајма, без одустајања од права власништва, поседа или права власништва. више Савршено заложно право Савршено заложно право је заложно право које је поднето одговарајућем агенту за архивирање како би се обезбедио интерес за обезбеђење колатерала. више Бочни колатерали Бочни колатерали су залог било које физичке или финансијске имовине која делимично осигурава зајам. више Пажљивији поглед на обезбеђење обезбеђења је имовина или друга имовина коју зајмодавац прихвата као обезбеђење за зајам. Осигурање се може одузети ако кредит није враћен. више Предности и недостаци хипотеке или зајма заложене имовине Заложена имовина је драгоцено власништво које се преноси зајмодавцу као обезбеђење зајма или као дуга. Заложена имовина има много предности и недостатака. више партнерских веза