Цомпанион Транцхе
Пратећа транша је класа или врста транше, која је део дуга или обезбеђења. Део је колатерализоване хипотекарне обавезе (ЦМО), која такође обухвата транше планиране амортизацијске класе (ПАЦ) и транше циљне класе амортизације (ТАЦ). Свака ЦМО која има ПАЦ или ТАЦ траншу имаће пратећу траншу. Пратећа транша је такође позната и као "транша подршке".
БРЕАКИНГ ДОВН Цомпанион Транцхе
Пратећа транша је од виталног значаја јер се стопе предујма за основне хартије од вредности у колатерализованој хипотекарној обавези (ЦМО) могу променити, што заузврат утиче на плаћање главнице и камата на планирани ПАЦ класе амортизације и циљане транше ТАЦ класе амортизације. Транши су делови дуга или хартија од вредности, структуирани тако да поделе ризик или да групишу средства по карактеристикама. Оваква подјела и подјела хартија од вриједности чине их тржишним за улагаче.
Сврха пратеће транше је да апсорбује све промене у стопама отплате хипотеке и да одржи главницу и камате на транше ПАЦ и ТАЦ стабилне. Транше ПАЦ и ТАЦ имају приоритет у примању ових плаћања главнице и камата. Обавеза о осигуравању хипотеке (ЦМО) издаје се са претпоставкама о стопи отплате хипотеке. Ако се стварна стопа плаћања унапред разликује од ових претпоставки, разлику апсорбује пратећа транша.
Промјене преовлађујућих каматних стопа значајно утичу на рате за отплату хипотеке. Када каматне стопе опадну, отплате хипотеке се обично повећавају. Повећање предујма је због власника кућа који рефинансирају своје постојеће хипотеке или купују нове куће како би искористили нове ниже стопе. Уплата унапред узрокује контракцију са скраћивањем животног века, или рока, планиране класе амортизације (ПАЦ) или циљне класе амортизације (ТАЦ).
Супротно томе, када каматне стопе расту, отплате хипотеке се обично смањују. Више стопе значе да се власник куће неће рефинансирати и подложан је повећању. Такође, можда су мање способни за кретање. Смањење предујма, заузврат, повећава рок ПАЦ или ТАЦ транше и назива се продуженим ризиком.
Пратећи трансфери пружају заштиту од ризика
Пратећа транша штити планиране и циљане транше класе амортизације од ризика контракције и продужења. Заузврат, пратећа транша одржава стабилност приоритетних плаћања траншама ПАЦ и ТАЦ. Прекомјерне исплате главнице хипотеке уплаћују се на пратећу траншу када се предујмови повећају. Ако се уплате смање, пратећа транша не прима никакву главницу.
Због ових промена у плаћању, термин пратеће транше може увелико варирати. Смањиће се када су каматне стопе ниске, а аконтације се повећавају и продужују кад су високе стопе, а аванси се смање. Због овог високог степена варијабилности термина, принос по пратећој транши је већи него на ПАЦ или ТАЦ транши. Пратећа транша може бити привлачна инвеститору који жели већи приход и спреман је више рискирати да им се главница врати у неодређеној будућности или раније.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.