Цомпс
Израз компс (кратак за упоредиве) носи различита значења овисно о индустрији и контексту, али укључује поређење финансијских метрика и других фактора за квантификацију перформанси или за одређивање процене.
У малопродаји се односи на продају у истој продавници компаније у поређењу са претходном годином или сличну продавницу. Слично томе, у финансијској анализи компензација је скраћеница за "упоредиву анализу предузећа", која је техника релативне вредности која се користи за додељивање вредности компанији на основу мерила процене вршњака. У некретнинама се рачунари користе за додељивање вредности некретнини упоређујући је са сличним, суседним својствима. Иако су слични, прилози за некретнине различити су од процена.
Разумевање компова: малопродајни пример
Када се користе за процењивање перформанси малопродајних операција, комбинезон се користи у контексту упоредивих продаја у истој продавници. Ова метричка метрика се користи од стране аналитичара и инвеститора како би утврдили колики део раста продаје приписују старим продавницама у поређењу с новим продавницама. Неки велики трговачки ланци месечно пуштају продавнице. У том контексту, такви компанији упоређују раст прихода компаније са продајом коју креирају продавнице које су отворене најмање годину дана.
Продавнице које су отворене мање од годину дана су нове продавнице. Нове продавнице обично имају високе стопе раста из више разлога, укључујући промоције, повећано интересовање за покретање и свечана отварања.
Компаније не само да инвеститорима и аналитичарима пружају важне информације о финансијском здрављу компаније, већ помажу и трговцима да процене колико су добре постојеће продавнице у односу на друге локације.
Алтернативно, продаја нових продавница може бити мања од предвиђене због лошег маркетинга, неадекватног оглашавања и мањих промоција. Као резултат тога, укључивање нових продавница у прорачун стопе раста за цео малопродајни ланац може дати нетачне резултате раста. Будући да метричка комбинација упоређује резултате само за продавнице старије од једне године, даје бољи показатељ стварног раста за целу компанију.
Аналитичари обично воле да чују како се компаније повећавају у сваком периоду. Ово је добар показатељ да су потрошачи компаније спремни платити више за њену робу у односу на претходни период, и / или су спремни чешће долазити у продавницу и потрошити приближно исти износ.
Прорачун и коришћење рачунара за малопродају
Да бисте израчунали стопу раста продаје компаније, одузмите продају из претходне године од продаје текуће године, а затим поделите разлику са претходном годином. На пример, ако је компанија А прошле године остварила приходе од два милиона долара и ове године четири милиона долара, израчунавање стопе раста износи четири милиона долара минус два милиона долара, подељено са два милиона долара или 100%.
Кључне Такеаваис
- Ако се у продавнице не укључују нове продавнице уклањају се спољни фактори, као што су промоције великог отварања, који могу да искриве резултате.
- Компаније су вриједне метрике које трговци на мало користе да би идентификовали профитабилност тренутне продавнице.
Радознали инвеститор копа дубље и пита колики је раст последица нових продавница у поређењу са старим продавницама. Они откривају да су нове продавнице оствариле три милиона долара продаје у текућој години, а продавнице отворене током једне или више година генерирале су само милион долара продаје.
Да би израчунао продају рачуна, инвеститор не укључује продају из нових продавница. Нова рачуница је милион долара, минус два милиона долара, подељено са два милиона долара или -50%. Када је продаја компјутера у порасту, компанија се повећава у тренутним продаваоницама. Када се укупни раст продаје повећа, а продавнице компјутера опадају, компанија већину прихода остварује отварањем нових продавница за одржавање раста, што би могао бити знак превирања.
Компаније: Метода пословне процене
Компони у контексту упоредиве анализе предузећа користиће омјер заснован на метриици вриједности попут тржишне капитализације или вриједности предузећа (ЕВ) у поређењу с метриком учинка, попут продаје, ЕБИТДА или зараде / зараде по акцији. Утврђивање перформанси може се донети под претпоставком да компаније које се слично понашају требају да тргују у сличном пакету.
Компаније за пословно вредновање
Такви комплети за финансијску анализу су посебно вредни када се одређује фер тржишна вредност предузећа (ФМВ) предузећа. Они се могу користити за формулисање цене понуде или понуде приликом куповине или продаје, или у случају спора између партнера или током куповине. Такви се прилози могу користити и у правним или пореским споровима када је неопходно оправдавање процене.
Један чест пример коришћења компјутера за утврђивање фер тржишне вредности предузећа укључује повлачење цене у бруто приход и вишеструко умножавање те бројке са подацима о пословном приходу. Доступан је софтвер који помаже појединцима да изврше ове поређења.
Пример комбинације: цене некретнина
У некретнинама, одређивање комплета подразумева поређење својстава која имају исте или сличне карактеристике, као што су величина, старост, локација и друге метрике. Компаније за некретнине могу обављати агент за продају некретнина користећи анализу тржишта или процјенитељ или геодет који може бити лиценциран или овјерен.
Чимбеници комбиновања некретнина
Фактори који се обично користе у процени вредности некретнина укључују тржишне услове, као што су промене цене током времена, као и услови продаје, попут тога да ли је имовина последња продата као продаја у невољи или нагодба или неки други фактор који би могао утицати на њен раст вредност. Остали фактори укључују локацијску и физичку упоредивост, као што су случајеви када се некретнине налазе у близини и сличне су по старости, облику, стању и величини.
Реал Естате Цомпс Точност
Власници или купци некретнина морају бити свјесни да неки купци можда и не представљају посебно вриједност куће. Неки се рачунари могу превише датирати / не представљају тржиште које се брзо мења, или могу навести својства која су предалеко или још увек у продаји. Неки рачунари могу заправо бити процене, које користе строгу формулу засновану на квадратним снимкама или броју соба, а не на мишљења о пожељности, квалитету или чак ономе што је познато као „фактор шарма“. Власници станова и власници кућа које имају велики број луксузних и / или јефтиних имања у близини могу утврдити да њихови другови не представљају њихово власништво. Добар агент за некретнине требало би да буде у могућности да пружи одговарајуће информације о релевантним продавницама.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.