Есцров
Есцров је правни концепт који описује финансијски инструмент којим имовину или новац за депоновање држи трећа страна у име две друге стране које су у процесу довршавања трансакције. Есцров рачуни могу укључивати накнаде за есцров којим управљају агенти који држе средства или имовину до добијања одговарајућих упутстава или до испуњења унапред одређених уговорних обавеза. Новац, хартије од вредности, фондови и друга имовина могу се држати у закону. Сличан процес би био и потпуно финансиран документарни акредитив. Често се предлаже као замена за оверени или чековни чек.
Кључне Такеаваис
- Есцров је употреба треће стране, која поседује имовину или средства пре него што се пребаце са једне стране на другу.
- Трећа страна задржава средства све док обе стране не испуне своје уговорне услове.
- Есцров је повезан са трансакцијама са некретнинама, али може се применити у било којој ситуацији у којој ће средства прелазити са једне стране на другу.
Разумевање депозита
Есцров је поступак који се користи када су две стране у процесу довршавања трансакције, а постоји неизвесност око тога да ли ће једна или друга страна моћи да извршавају своје обавезе. Контексти који користе есцров укључују интернетске трансакције, банкарство, интелектуалну својину, некретнине, спајања и аквизиције, право и многе друге.
Размотрите компанију која продаје робу у иностранству. Та компанија захтева сигурност да ће добити плаћање кад роба стигне на одредиште. Купац је са своје стране спреман да плати робу само ако она дође у добром стању. Купац може средства ставити у есцров код агента са упутама да их исплати продавцу након што роба стигне у одговарајућем стању. На овај начин су обе стране сигурне и трансакција се може наставити.
Есцров је обично повезан са некретнинама, али се проширује и на друге финансијске трансакције у којима било која од страна тражи сигурност да се трансакција може завршити.
Посебна разматрања
Есцров и некретнине
Есцров рачуни односе се на трансакције некретнинама. Постављање средстава у есцров омогућава купцу да обави дужну истрагу у вези потенцијалне куповине. Есцров рачуни такође уверавају продавца да купац може затворити куповину. На пример, есцров рачун може се користити за продају куће. Ако за продају постоје услови, попут проласка инспекције, купац и продавац могу се сложити са коришћењем депоновања.
У овом случају купац имовине депонује износ плаћања за кућу на депозитном рачуну који води треће лице. Продавац може наставити са кућним инспекцијама сигурни да су средства тамо, а купац је способан да изврши плаћање. Износ у есцров рачуну се затим преноси продавачу након што се испуне сви услови за продају.
Есцров и берза
Залихе се често издају у есцров-у. У овом случају, иако је акционар стварни власник акција, акционар има ограничена права када је у питању располагање акцијом. На пример, руководиоци који примају акције као бонус на своју надокнаду често морају чекати да прође рок за депоновање пре него што могу да продају залихе. Бонуси за деонице су тактика која се користи за задржавање најбољих руководилаца. (За сродна читања, погледајте „Разумевање процеса и захтева за депоновање“)
Појављивање интернета појавило се заједно са интернет аукцијама и трговином. Дана 2. јула 2001. године, америчко Министарство за пословни надзор у Калифорнији допустило је компанијама за екранизацију интернета да функционишу као лиценцирана класа.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.