Есцров агент

Шта је есцров агент?

Депозитни агент је особа или субјект који поседује имовину у поверењу за трећа лица док се трансакција финализује или се неслагање реши. Улогу посредника за есцров улогу игра адвокат (или јавни бележник у грађанским правима). Депозитни агент има фидуцијарну одговорност према обе стране споразума о депоновању.

Објашњен агент за депоновање

Есцров агент у основи служи као неутралан посредник у контексту споразума о депоновању. Уговор о депоновању је уговор између две стране којим се слажу да трећа страна треба да држи имовину у њихово име док њихова трансакција не буде завршена. Средства или имовину држи агент за депоновање све док не добије одговарајућа упутства или док се не испуне унапред утврђене уговорне обавезе. Новац, хартије од вредности, фондови и власништва над некретнинама могу се задржати у закону.

Есцров агент и скрбници

Постоје сличности између улоге повереника и улоге посредника, али постоје и значајне разлике. Двије улоге су сличне по томе што у сваком случају трећа страна посједује имовину "у повјерењу" за неког другог и има фидуцијарну дужност. Међутим, повереник има обавезу према кориснику (или корисницима) поверења и мора деловати у њиховом најбољем интересу. Супротно томе, обавеза есцров агента је према обе стране трансакције и они су уско везани одредбама споразума о есцрову.

Есцров агент у промету са некретнинама

Депозитни агенти су обично повезани са продајом или куповином куће или друге некретнине. У неким јурисдикцијама, укључујући Сједињене Државе, они се могу називати агентима наслова. У тим случајевима, агент за есцров осигурање обезбеђује имовину и прегледава документа како би се уверили да су услови продаје испуњени на сваком крају, служећи и купцу и продавцу у трансакцији.

Есцров агент може бити титула која се бави продајом куће. У таквим случајевима компанија која врши право власништва држи депозит док се не испуне сви услови и купца и продавца. Купац може депоновати новац за куповину код депозитног агента, који служи за потврђивање трансакције и уверење продавца све док се не испуне крајњи услови за затварање.

Укратко, без обзира да ли је агент за есцров пословно или физичко лице, сврха којој се служи је неутрална, поуздана трећа страна трансакција које могу укључивати особе које се никада не састају међусобно.

Сродни услови

У програму Есцров Ин есцров је статус предмета који је пренесен трећем лицу да би касније био пуштен примаоцу концесије као део обавезујућег споразума. више Како функционише уговор о депоновању Есцров споразум је правни документ у коме су изложени услови и одредбе између страна укључених у депозитни уговор. више Како Есцров штити странке у финансијским трансакцијама Есцров се у широкој мери односи на трећу особу која у новцу држи новац или имовину у име друге две стране. више Фидуцијар Фидуцијар је особа која у име другог лица или лица управља имовином. више Све што треба да знате о старатељима Повереник је особа или фирма која поседује или управља имовином или имовином у корист треће стране. више Када вам треба дело поверења? У финансираним трансакцијама са некретнинама, поверенички закони преносе правни назив имовине на треће лице, као што је банка, есцров или компанија с правом власништва, док се дужник не отплати зајмодавцу. више партнерских веза