Опција проширења
Опција проширења је уграђена опција која омогућава компанији која је купила стварну опцију, а то је право да предузме одређене радње, да проширује своје пословање у будућности по мало или без трошкова. Опција проширења, за разлику од типичних опција које своју вредност добијају из основне хартије, добија вредност од флексибилности коју пружа компанији. Једном када је почетна фаза капиталног пројекта спроведена, носилац опције проширења може одлучити да ли ће ићи даље са пројектом.
Што се тиче некретнина, могућности проширења пружају станарима могућност да додају више простора у њихове стамбене просторе.
БРЕАКИНГ ДОВН Опција проширења
На пример, ако компанија није сигурна да ли ће новоуведени производ бити успешан на тржишту, може да купи опцију за ширење. Могућност проширења омогућиће компанији да процени економско окружење у будућности и утврди да ли је исплативо наставити развој одређеног производа. Ако је фирма у почетку очекивала да ће произвести 1.000 јединица пет година, коришћење могућности проширења омогућило би им куповину додатне опреме за повећање капацитета за цену која је испод тржишне вредности. Ако су економски услови добри и ширење пожељно, биће коришћена опција. У супротном, опција проширења истиче.
Како се опције експанзије примењују у некретнинама
Из перспективе некретнине, опција проширења обично укључује ограничења и одредбе било каквих напора станара да шире имовину шире. На пример, временски ограничења могу да се успоставе за било какве пројекте проширења, ограничавајући станара на одређени прозор да испуни своје напоре.
На пример, у канцеларијском комплексу, станар можда жели да заузме више простора за смештај нових људи. Станару се може дати неколико недеља да грађевински тимови прилагоде унутрашњост зграде како би омогућили продужени план пода. Услови опције проширења могу такође обухватати измене закупа станара тако да одражавају већи траг који ће станар заузети по завршетку посла.
Такође могу постојати одредбе на основу тога да ли су други станари већ искористили могућност проширења, што би могло онемогућити друге да желе да повећају свој простор. Закупац би такође могао да изгради више зграда, а не само канцеларијски простор у згради. Планови за ширење могу бити ограничени на близину других карактеристика, инсталација и простора станара који већ постоје.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.