Испада хипотеке

ШТА ЈЕ Испадање хипотеке

Испадање хипотеке односи се на проценат зајмова у нафтоводу хипотекарних кредита који се не затварају. Овај број се сматра значајним показатељем ефикасности иницијатора. Иницијатори хипотеке свој омјер заштите заштите темеље на својим претпоставкама о паду. Претпоставке падајућа мењају се како се каматне стопе мењају, јер ће каматне стопе углавном утицати на количину зајмопримаца који траже и одобравају кредите.

Покретачи хипотеке могу бити појединачни хипотекарни посредници, хипотекарне компаније или хипотекарни банкари. Помажу потенцијалном зајмопримцу у проналажењу и остваривању хипотеке. Они сами не могу бити зајмодавци, али део њихове улоге је зближавање потенцијалног зајмопримца и потенцијалног зајмодавца.

БРЕАКИНГ ДОВН Фаллоут хипотеке

Испад хипотеке израчунава се на основу броја кредита за које зајмодавац има каматну стопу за корисника кредита. Једном закључан, тај позајмљивач је у плану зајмодавца. Наравно, каматне стопе се још увек могу мењати пре него што се кредит затвори. Тако ће се зајмодавац заштитити од тога да би се заштитио. Заштита траје док се хипотека не затвори. Једном када се хипотека затвори, она се може продати на секундарном тржишту хипотеке.

Међутим, многи зајмови које су клијенти затворили не завршавају се. Зајмодавци могу проучити историјске податке о процентима пада хипотеке у различитим тржишним условима како би тачније предвидјели колики би могао бити њихов пад хипотеке. Прилагођавањем њихове стратегије заштите од израчунатог ризика од испадања може се значајно повећати профит зајмодавца.

Зашто долази до отпада хипотеке

До пада хипотеке може доћи из више разлога. На пример, дужник може тражити хипотеку да купи стан, верујући да ће ускоро продати кућу коју већ поседују. Продаја те куће омогућит ће им да се квалифицирају за кредит. Међутим, ако се кућа не прода у одређеном року, можда неће бити у могућности да хипотеку прими, јер њихов приход и имовина не би били довољни да покрију месечне исплате. Овај сценариј постао је прилично уобичајен након финансијске кризе 2008. године.

Услови зајма могу такође одредити да кад зајмодавац закључи каматну стопу, дужник још увек има могућност да одустане од зајма. Стога, уколико се каматне стопе смање пре него што се кредит затвори, дужник може да одлучи да одустане од зајма у корист тражења зајма са нижом каматном стопом. Међутим, ако се каматне стопе повећају пре него што се кредит затвори, зајмопримац ће се вероватно држати зајмодавца, све док их одобри.

Сродни услови

Најбоља настојања за закључавање хипотеке Најбоље залагање за хипотеку је када продаја хипотеке захтева да продавац изврши све напоре да хипотеку преда купцу. више Хипотекарни цјевовод Хипотекарни цјевовод односи се на проток хипотекарних апликација које се нису затвориле, али имају закључане камате. више Ризик испадања Ризик отпада је ризик за хипотекарног зајмодавца који појединачни дужник одустане од зајма пре затварања. више Обавезна брава за хипотеку Обавезна брава за хипотеку захтева од продавца који продаје хипотеку на секундарном тржишту хипотеке да изврши испоруку купцу до одређеног датума. више Хипотекарни налогодавац Хипотекарни налогодавац је институција или појединац који ради са зајмопримцем ради довршетка хипотекарне трансакције. више Наведени приход / хипотека на имовину са подацима о имовини (СИСА) Изјава о зајму са хипотеком на имовини са наведеним дохотком (СИСА) омогућава дужнику да искаже свој приход без верификације зајмодавца. више партнерских веза