Оригинал Фаце

Шта је оригинално лице

Оригинално лице је номинална вредност гаранције заштићене хипотеком (МБС) у тренутку када је издата. За разлику од већине других врста обвезница, хипотекарне хартије од вредности враћају власнику и главницу и камате у периодичним плаћањима. Ова плаћања се обично врше на месечном нивоу. Временом ће се преостали основни салдо хипотекарне хартије од вредности смањивати како дође више плаћања, тако да је стварна вредност МБС нижа од првобитне номиналне вредности. Једном када исплате почну, смањивање укупног неизмиреног салда због хипотекарне гаранције назива се тренутним лицем ради разликовања од оригиналног лица. Оригинално лице остаје важан податак повезан са гаранцијом заштићеном хипотеком, јер је користе трговци и инвеститори у процене и моделе током трајања МБС-а. Оригинално лице се такође назива и оригинална вредност лица.

БРЕАКИНГ ДОВН Оригинално лице

Оригинално лице је укупни неизмирени салдо у време настанка МБС-а. Хипотекарне хартије од вредности често су прилагођене одређеним инвеститорима. То значи да институционални инвеститор може затражити одређену номиналну вредност поред других карактеристика, а издавалац ће дати све од себе да га усклади. Будући да хипотеке не долазе увек у лако заокруженим бројевима, поготово када инвеститори траже одређени профил корисника кредита, циљано оригинално лице и стварно оригинално лице вероватно ће бити мало другачије. То се назива варијанцом и обично је то врло мала разлика, као што је милион долара МБС који долази са оригиналним лицем од 1.010.000 УСД.

Оригинални фактор и МБС фактор базена

Фактор базена за гаранцију подржану хипотеком може се израчунати тако што ћете узети тренутни облик лица и делити га са оригиналним лицем. По дефиницији, издање обезбеђења са хипотекарним хипотекама имаће фактор базе од 1, 0 на почетку; другим речима, оригинално лице ће бити једнако тренутном лицу. Како се главница исплаћује, промена фактора базена постаје мерило авансне стопе. У окружењима са ниском каматном стопом, уплата хипотеке путем рефинансирања расте. Ово повећање ће се показати у фактору базена јер се преостали основни биланс (тренутно лице) смањује брже него претходних месеци, а фактор базена опада даље од уобичајеног месечног просека. Инвеститори у МБС углавном не желе да опажају да фактор скупа опада брже него што је планирано, јер то резултира нижим укупним приносом за њих. Такође се инвеститорима враћа више капитала за инвестирање у окружење са нижим каматама. Другим речима, инвеститор неће вероватно добити једнак повраћај улагања који се исплаћује прерано.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Тренутно лице Тренутно лице укупно је неизмирено стање хипотекарне гаранције (МБС). више Фактор базена Фактор базена мерило је колико оригиналне главнице кредита остаје у гаранцији заштићеној имовином (АБС). више Појединачна месечна смртност (СММ) Дефиниција Једномјесечна смртност (СММ) је износ главнице на хипотекарним хартијама од вриједности који се плаћа у датом мјесецу. више Главне траке (ПО траке) Дефиниција Главне траке само (траке ПО) део су заштићеног хипотекарног осигурања који користи када се брже уплате хипотеке у базену. више Унутар условне стопе плаћања унапред - ЦПР Условна стопа унапред плаћања је израчун једнак пропорцији главнице зајма за коју се претпоставља да ће се отплаћивати прерано у сваком периоду. више Дефиниција стандардног модела пријевремене отплате (ПСА) Удружења јавних хартија од вриједности (ПСА) Модел стандардног предујма удружења јавних вриједносних папира (ПСА) је модел дизајниран за предвиђање ризика плаћања унапријед у гаранцији заштићену хипотеком. више партнерских веза