Регресни зајмови у односу на ненаплаћени зајам: у чему је разлика?

Суштинска разлика између регресног и нерегистрираног зајма има везе са којом имовином зајмодавац може да захтева ако дужник не врати кредит.

Многи кредити се узимају уз неки облик осигурања, или имовину одређене вредности коју зајмодавац може узети ако дужник не врати новац како је наведено у кредиту. Кораци за прикупљање имовине или обезбеђење зајма такође су често наведени у зајму, као и кроз локалне законе.

И код регресних и ван регресних зајмова, зајмодавац има право да поседује било какву имовину која је коришћена као обезбеђење за осигурање зајма. У већини случајева обезбеђење је средство које је кредит купио. На пример, и у хипотекама на тражбини, и у бескорисним хипотекама, зајмодавац би могао да искористи и прода кућу како би отплатио зајам ако корисник кредита пропусти.

Контрастни ненаплаћени и регресни зајмови

Кључне Такеаваис

• И регресни и некорисни зајмови имају везе са прикупљањем имовине након што дужник не врати кредит.
• Након прикупљања залога, зајмодавци регресних зајмова могу још увек потражити осталу имовину зајмопримца ако нису повратили сав свој новац.
• Помоћу зајма без регреса, зајмодавци могу да прикупе обезбеђење, али не могу да потраже осталу имовину зајмопримца; Другим речима, они више не могу користити.

Потражите кредите

Разлика између регресних зајмова и ненаплатних зајмова игра се ако се новац и даље дугује дугама након продаје колатерала. У привременој хипотеци, зајмодавац може потражити осталу имовину зајмопримца или тужити да му се зараде плаће - све што ће се учинити у целости.

Регресни зајмови дају зајмодавцима већи ниво моћи јер имају мање ограничења у погледу онога што зајмодавци могу захтевати за отплату кредита. Са становишта зајмодавца, регресни зајам смањује уочени ризик повезан са мање кредитно способним дужницима.

Кредит који није регрес

Међутим, код зајма или хипотеке без враћања кредита, зајмодавац нема среће. Ако након продаје имовине колатерализиране зајмом још увијек постоји доспјели салдо, зајмодавац мора преузети губитак. Нема потраживања од других средстава, власништва или извора финансирања зајмопримца. Многе традиционалне хипотеке су ненаплативи кредити који користе само дом као обезбеђење.

Не изненађује, у принципу, позајмљивачи готово увек фаворизују некреативне кредите, док зајмодавци готово увек фаворизују регресне зајмове. Иако би потенцијалним зајмопримачима могло бити привлачно да се баве ненаплаћеним кредитима, важно је запамтити да они долазе са вишим каматама и резервисани су за појединце и предузећа са најбољим кредитним способностима.

Поред тога, неплаћање дуга без регреса може оставити нетакнуту другу имовину зајмопримца, али неплаћање је још увек евидентирано, са свим оним што се односи на кредитни резултат дужника - што није позитивно.