Осигурана обвезница
Осигурана обвезница је врста обвезница која је осигурана залогом издаваоца за одређену имовину, што је облик обезбеђења на зајму. У случају неиспуњења, издавалац обвезнице просљеђује власништво имовине власницима обвезница. Осигуране обвезнице се такође могу осигурати током прихода који потиче од пројекта којим је емисија обвезница коришћена за финансирање.
Објасњена обезбеђена обвезница
Осигуране обвезнице се виде као мање ризичне од необезбеђених обвезница, јер се у случају неплаћања инвеститорима барем донекле исплаћује улагање.
Неке врсте осигураних обвезница су хипотекарне обвезнице и цертификати о поверењу опреме. Осигуране обвезнице су осигуране средствима као што су имовина, опрема или други ток прихода. На пример, хипотекарне хартије од вредности (МБС) подржане су власничким правима према кућама зајмопримаца и токовима прихода од плаћања хипотеке. Ако издавалац не изврши правовремене камате и плаћања главнице, инвеститори имају право на основну имовину као отплату.
Осигуране обвезнице које емитују општине
Општине обично издају осигуране обвезнице потпомогнуте приходима предвиђеним од одређеног пројекта. Општине такође могу издати необезбеђене обвезнице или опште обвезнице, подржане општинском пореском снагом.
У неким случајевима, потраживања инвеститора од имовине зајмопримца могу се оспорити или продаја средства можда неће вратити целокупну главницу инвеститорима. Нарочито у случајевима који укључују правне поступке, инвеститори можда неће добити сву главницу.
Прве хипотекарне обвезнице
Компаније које поседују значајне некретнине и имовину могу издавати хипотекарне обвезнице користећи ту имовину као обезбеђење. Као велики власници земљишта, електрана, далековода и опреме, многа комунална предузећа издају прве хипотекарне обвезнице за осигурање кредита по нижој цени од незаштићених обвезница. Власници обвезница прво захтевају основну имовину у случају да компанија не изврши плаћање главнице и камата како је планирано.
Документација повезана са првом хипотекарном обвезницом садржи прву хипотеку на бар једном од својстава издаваоца. Због хипотеке, ималац обвезнице је обезбеђени зајмодавац и прво захтева потраживање на основној имовини у случају неплаћања. Власници обвезница могу ликвидирати имовину и искористити приход како би добили повратну почетну инвестицију.
Ако издавалац има довољно готовине за исплату својих повериоца, уместо да продаје основну имовину, компанија користи готовину за плаћање власника прве хипотекарне обвезнице пре осталих. Обзиром да обвезнице носе мањи ризик, нуде ниже каматне стопе од необезбеђених обвезница.
Цертификати о поверењу опреме
Сертификат о поверењу опреме подржава материјал који се лако транспортује или продаје. Право на опреми држи поверење. Инвеститори купују поверење поверења као средства за обезбеђивање капитала који се користи за куповину опреме или финансирање операција. Компанија врши редовно плаћање поверења, пружајући инвеститорима приход од главнице и камата. Када се дуг отплати, власништво имовине прелази са поверења на компанија.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.