Приступ заснован на имовини

Шта је приступ заснован на имовини

Приступ заснован на имовини је врста процене пословања која се фокусира на нето вредност имовине предузећа. Нето вредност имовине идентификује се одузимањем укупних обавеза од укупне имовине. Може бити простора за тумачење у смислу одлучивања коју од имовине и обавеза компаније укључити у процену и како измерити вредност сваког од њих.

Разумевање приступа заснованог на имовини

Препознавање и одржавање свести о вредности предузећа представља важну одговорност за руководиоце финансија. Све у свему, приноси актера и инвеститора повећавају се када се вредност компаније повећа и обрнуто.

Постоји неколико различитих начина за препознавање вредности компаније. Два најчешћа су вредност капитала и вредност предузећа. Приступ заснован на имовини такође се може користити у комбинацији са ове две методе или као самостална процена. И вредност капитала и вредност предузећа захтевају употребу капитала у прорачуну. Ако компанија нема капитал, аналитичари могу користити вредновање засновано на имовини као алтернативу. Многи актери ће такође израчунати вредност засновану на имовини и свеобухватно је користити у упоређивању процене. За одређене врсте анализа приватна компанија може се захтевати и вредност заснована на имовини као додатна пажња. Штавише, вредност заснована на имовини такође може бити важно разматрање када компанија планира продају или ликвидацију.

Израчунавање вредности засноване на имовини

Приступ заснован на активи користи вредност имовине за израчунавање процене пословног субјекта.

У свом најосновнијем облику, вредност на бази имовине је еквивалентна књиговодственој вредности компаније или капиталу акционара. Израчун се генерише одузимањем обавеза од имовине.

Често, вредност имовине умањена за обавезе може бити различита од вредности исказаних у билансу стања због времена и других фактора. Процјене на основи имовине могу пружити ширину за кориштење тржишних вриједности, а не билансних вриједности. Аналитичари могу такође укључити одређена нематеријална средства у процене засноване на имовини које могу или не морају бити у билансу стања.

Прилагођавање нето имовине

Један од највећих изазова у постизању вредности на бази имовине је прилагођавање нето имовине. Прилагођена процена заснована на имовини жели да идентификује тржишну вредност имовине у тренутном окружењу. Процјене биланса стања користе амортизацију за смањење вриједности имовине током времена. Дакле, књиговодствена вредност средства није нужно еквивалентна фер тржишној вредности. Остала разматрања прилагођавања нето имовине могу укључивати одређене нематеријалне вриједности које нису у цијелости вредноване на билансу стања или су уопће укључене у биланс стања. Компанијама можда неће бити потребно да цене одређене пословне тајне, али пошто прилагођени приступ заснован на имовини гледа на оно што компанија потенцијално може продати на садашњем тржишту, ове нематеријалне ствари би било важно узети у обзир.

У прилагођеном обрачуну нето имовине, прилагођавања се такође могу извршити за обавезе. Исправљања тржишне вредности могу потенцијално повећати или умањити вредност обавеза што директно утиче на израчун прилагођене нето имовине.

• На располагању је неколико метода за израчунавање вредности предузећа.
• Приступ заснован на имовини идентификује нето имовину компаније одузимањем обавеза од имовине.
• Вредновање на бази имовине често се прилагођава да би се израчунала нето вредност имовине предузећа на основу тржишне вредности њених средстава и обавеза.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Прилагођена књиговодствена вредност Прилагођена књиговодствена вредност представља мерило процене вредности компаније након што су обавезе и средства прилагођени тако да одражавају праву фер тржишну вредност. више Шта вам говори однос цене и цене - П / Б омјер? Компаније користе однос цене према књизи (однос П / Б) да би упоредили тржиште предузећа са књиговодственом вредношћу и он се дефинише дељењем цене по акцији са књиговодственом вредности по акцији. више Прилагођена метода нето имовине Прилагођена метода нето имовине је техника процене пословања која имовину и обавезе прилагођава њиховим процењеним фер тржишним вредностима. више Разумевање пословних процена Вредновање предузећа је процес утврђивања економске вредности предузећа или компаније. више Процјена имовине Процјена имовине је поступак утврђивања фер тржишне вриједности имовине. више Дефиниција нето вриједности Нето вриједност је квантитативни концепт који мјери вриједност ентитета и може се примијенити на појединце, корпорације, секторе па чак и земље. више партнерских веза