Сувласник

Шта је сувласник?

Сувласник је појединац или група која дели власништво у имовини са другим појединцем или групом. Сувласник имовине поседује проценат, мада износ може варирати у складу са уговором о власништву. Права сваког власника се обично дефинишу у складу са уговором или писменим споразумом, који често укључује третирање прихода и пореских обавеза.

Постоје различита ограничења која могу бити везани за сувласнике овисно о власничкој структури, као што је случај са некретнинама - која могу дјеловати као заједнички станари или заједнички закупци.

Разумевање сувласника

Однос између сувласника може варирати, а финансијске и правне обавезе зависе од погодности које свака страна на крају жели да добије. За некретнине, правни концепт сувласника, у којем стране могу учествовати у заједничком закупу или заједничком закупу, има значајне последице.

Слично томе, сувласници брокерског рачуна или банковног рачуна су везани строгим процедурама и законским ограничењима да управљају рачуном и остварују користи од рачуна током времена када је рачун активан. Када се затвори, морају бити укључени сувласници или правни заступници сувласника.

Кључне Такеаваис

• Сувласници могу бити група или појединци који поседују проценат имовине заједно са другим лицем или групом.
• Приходи, порези, законске и финансијске обавезе могу бити различити за сваког сувласника.
• Постоје ризици од сувласништва, који могу укључивати заједничку одговорност за несмотрене или немарне радње друге стране.

Критика сувласника

Дељење власништва над средством има ризике. На пример, некоме ко одлучи да другу особу постане сувласником предузећа уместо запосленог можда се неће свидети начин на који он или она води посао. Уместо да може да раздвоји особу од компаније као запосленог, власник се сада мора бавити откупом проблематичне особе - претпостављајући да је појединац вољан да прода свој удео.

На пример, размислите о ситуацији у којој сувласник банковног рачуна неодговорно коцка велику своту новца на касино кредитима. Казино, као поверилац, могао би доћи после рачуна, остављајући одговорну страну изложеном значајном губитку. Пажљиво наслађивање рачуна посебно је важно у планирању имања. Ако неко одлучи да именује сувласника на рачуну и није стратешки ко ће бити именован, рискира огроман ризик да имовина неће бити дистрибуирана по жељи.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Да ли заједничко станарство олакшава посјед? Заједничко закупништво начин је да две или више људи одржи власничке интересе у имовини. Ови заједнички власници могу контролисати различите проценте имовине и имају право да свој удео доделе кориснику. више Истраживање предности и недостатака заједничког закупа Заједничко закупништво је правни аранжман у којем двоје или више људи заједно поседују имовину, а свака има једнака права и обавезе. више Истраживање врста наслова Наслов је документ који показује законско власништво над имовином или имовином. Право власништва може представљати власништво над стварном или физичком имовином или нематеријалном имовином. више Компаније за разумевање Предузеће је правно лице основано од групе појединаца за ангажовање и управљање пословним предузећем. више Заједнички станари са правом преживљавања (ЈТВРОС) Заједнички станари са правом преживелог живота врста су заједничког власништва над имовином где сувласници имају право на удео имовине након смрти. више Уз бенефиције за преживљавање Уз помоћ наследства описује се ситуација у којој власничка права аутоматски прелазе на преживеле сувласнике на смрт власника. више партнерских веза