Дефиниција зајма-Лите зајма
Зајмови који подразумевају пакт су врста финансирања која се издаје са мање ограничења за зајмопримца и мањим бројем заштита зајмодавца. За разлику од тога, традиционални зајмови углавном имају уграђене заштитне одредбе у уговор о сигурности зајмодавца, укључујући тестове финансијског одржавања који мере способности сервисирања дуга зајмопримца. С друге стране, зајмови који се разумију на пакт су флексибилнији у погледу зајмопримчевих залога, нивоа прихода и услова плаћања зајма. Зајмови-лите зајмови такође се популарно називају и „цов-лите“ зајмови.
Како ради зајам-Лите зајам
Пактни зајмови омогућавају зајмопримцима виши ниво финансирања него што би вероватно могли да добију путем традиционалног зајма, истовремено нудећи више повољне услове за кориснике кредита. Зајмови разумни зајмовима такође носе већи ризик за зајмодавца него традиционални зајмови и омогућавају појединцима и корпорацијама да се укључе у активности које би биле отежане или немогуће према традиционалном уговору о зајму, као што је исплата дивиденди инвеститорима уз одлагање планираних плаћања зајма. Зајмови који се разумију на основу пакта углавном се дају само инвестицијским фирмама, корпорацијама и појединцима високе нето вриједности.
Порекло зајмова у писаном облику се углавном везује за појаву група приватног капитала који су користили откупе високог пола (ЛБО) за куповину других компанија. Откупом под притиском потребан је висок ниво финансирања у односу на капитал, али они могу имати огромне приносе за приватну фирму и њене инвеститоре ако резултирају мршавијом, профитабилнијом компанијом са фокусом на враћање вредности акционарима. Због великог нивоа дуга потребног за такве послове и једнако великог потенцијала за профит, откупне групе биле су у стању да започну диктирање услова својим банкама и другим зајмодавцима.
Зајмови који су разумљиви за ризике су ризичнији за зајмодавце, али нуде и већи потенцијал за зараду.
За и против зајма-Лите зајма
Једном када су компаније приватног капитала освојиле ублажавање типичних ограничења зајма и повољније услове у вези са тим како и када су се њихови кредити морали отплаћивати, били су у могућности да постану већи и шири у својим пословима. Сходно томе, многи посматрачи су узели предалеко концепт откупа с леверским средствима, па су током 1980-их неке компаније почеле трбухом за крухом након ЛБО због рушења дуга који су изненада носили. Без обзира колико зајмови били сигурни, компаније су и даље биле на погрешној страни биланса стања када су у питању биле у могућности да враћају дуговани новац.
Иако су уговори о откупу под утјецајем хипотеке вјероватно добили контролу из 1980-их, а компаније с високим утјецајем и њихови запосленици често су плаћали цијену, каснија анализа показала је да су многи ЛБО-и били успјешни у финанцијском смислу, а укупни учинак зајмова у дословном складу био је у складу с традиционални зајмови који се дају трговцима. У ствари, очекивање се толико помакло да неки инвеститори и финансијски стручњаци сада брину када уговор не добије такве повољне услове финансирања који би одговарали дефиницији зајма који подразумева споразум. Њихова претпоставка је да је укључивање традиционалних зајмова знак знак да је посао лош, а не опрезан корак који би сваки зајмодавац могао да предузме да би се заштитио.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.