Скривање жалбе

Шта је жалба на ограничење

Жалба на обуздавање је термин који се користи да опише општу привлачност куће или другог дела имовине са тротоара до потенцијалног купца. Овај термин често користе Реалторс који покушавају продати или процијенити комад имовине.

БРЕАКИНГ ДОВН Одузимање жалбе

Када покушавају продати кућу или некретнину, многи агенти за продају некретнина ће нагласити важност максимизирања привлачности обруба, посебно зато што се многи аспекти жалбе на ограничавање могу побољшати на економичан начин.

На пример, постоји много ствари које могу повећати привлачност имовине која је релативно јефтина, као што је нови посао фарбања, чишћење пејзажа вани или замена ситница попут застарелих светлосних средстава или чак старих бројева на поштанског сандучића или кућне стране. Иако није тако лако измерити као нешто попут квадрата, привлачност обруба игра важну улогу у процени имовине. Кућа која од почетка има идеалну привлачност, може се вредновати више од куће исте приближне величине, распона спаваћих соба и локације, једноставно зато што ће се што лакше допасти потенцијалном купцу. Ако се купац прво замисли на превеликој количини наизглед малих задатака које мора обавити, он или она могу изгубити интересовање за продају.

Повећавање привлачности

Многи агенти за продају некретнина, када наводе кућу или некретнину, могу продавачима понудити предлоге како би повећали сузбијање привлачности, на основу сопственог искуства онога што привлачи купце на том тржишту. На пример, популарна боја фарбе, стил светла или чак врста биљака у одређеном географском подручју могу бити кључни за постизање угодног купца и тиме погодније закључивање посла. Предност продаватеља је да приликом пописа некретнине или куће повећате жалбу на било коју некретнину, јер ће то помоћи да се повећа профит за обе стране. У неким случајевима, чак и спољни аспекти побољшања привлачности, као што је довођење компаније у пејзажу или ангажовање извођача радова који ће заменити споредни део куће, могу бити финансијски опрезни ако повећају коначну продајну цену имовине приликом затварања.

Ако агент за некретнине не може понудити адекватне сугестије за побољшање привлачности, постоје и стручњаци који једноставно помажу продавцима да ажурирају некретнине и куће посебно за куповину имовине. Слично као и организовање куће како би имање или кућа учинили привлачнијом за продају, специјалиста или стручњак може доћи и понудити препоруке, а у неким случајевима чак и обезбедити контакте компанија или појединаца који могу обављати неопходне задатке, побољшати ограничавање жалбе .

Сродни услови

Отворена кућа Отворена кућа је предвиђени временски период у којем је кућа или други стан одређен како би били отворени за разглед потенцијалним купцима. више Упоредна анализа тржишта Упоредна анализа тржишта је испитивање цена по којима су сличне некретнине у истој области недавно продате. више Оцијењена вриједност Дефиниција Процјењена вриједност је професионална процјена стања и вриједности некретнине у одређеном тренутку. више Како приступ упоређивања продаје може да процени вредност вашег дома Приступ упоређивању продаје је метода процене која упоређује некретнине са другим некретнинама са сличним карактеристикама. више Шта је "кључ у руке"? Власништво „кључ у руке“ је стамбена некретнина коју након куповине купац може одмах унајмити. више Како се агент за некретнине разликује од брокера за некретнине Агенти за продају некретнина су лиценцирани професионалци који представљају купце или продавце у трансакцијама са некретнинама. више партнерских веза