Федерална хипотекарна корпорација (ФАМЦ)
Федерална пољопривредна хипотекарна корпорација (ФАМЦ), основана актом Конгреса 1988. године, фокусирана је на пољопривредну индустрију. Његова мисија је стварање секундарног тржишта за пољопривредне хипотекарне хартије од вредности (АМБ) и олакшавање услова за пољопривредно и рурално задуживање. Фармер Мац је друго име за ФАМЦ. Предузеће је у јавном власништву и тргује се њиме.
БРЕАКИНГ ДОВН Федерал Пољопривредна хипотекарна корпорација (ФАМЦ)
Стварање савезне пољопривредне хипотекарне корпорације (ФАМЦ) резултат је комбинације смањених прихода од пољопривредних производа и повећаних камата. Ова два притиска довела су до кризе међу пољопривредним дужницима. 1987. Конгрес је одговорио, доносећи Закон о кредиту у пољопривреди који је створио Фармер Мац.
Повеља Фармер Мац-а укључује могућност издавања дужничких папира. Новчани ток од ове продаје реинвестира се у хипотеке у пољопривреди и куповину сеоских кредита. ФАМЦ сарађује са руралним зајмодавцима, предузећима и институцијама како би понудио јефтино рурално финансирање. Фармер Мац гарантује хартије од вредности за пољопривредне хипотеке (АМБ). Њен шири циљ је подстицање секундарног тржишта пољопривредних некретнина и зајма за становање на селу. ФАМЦ такође подржава доступност дугорочних кредита за америчке фармере, ранчере и власнике сеоских домова.
Функције ФАМЦ-а
Функција Фармер Мац-а на тржишту је слична функцији других предузећа која су спонзорисала влада (ГСЕ), као што су Фанние Мае и Фреддие Мац. Купује кредите за становништво, а затим их препакује у парове утрживе хартије од вредности. Као секундарно тржиште, Федерална корпорација за хипотекарну пољопривреду (ФАМЦ) обезбеђује тржиште за ове хартије од вредности.
Ове акције доносе глобални капитал како би се проширио базен квалификованих купаца за руралну некретнину или другу имовину. Осигурање кредита које пружају ови ГСЕ-и такође служи овом циљу. Ови напори доводе до доступности нижих камата за кориснике кредита и уштеде трошкова током трајања зајма.
Фармер Мац дужничке хартије од вредности
Фармер Мац издаје различите дужничке хартије од вредности, укључујући новчанице са попустом, средњорочне новчанице с промјењивом стопом и бележнице са позивом.
Савезна влада не гарантује ове хартије од вредности и нису повезане са системом пољопривредних кредита (ФЦС). Фармер Мац редовно издаје пољопривредне хипотекарне хартије од вредности (АМБ). АМБ подржавају или кредите из програма Фарм или Ранцх, или део кредита загарантованих УСДА, загарантоване од стране
Као и други ГСЕ-ови, Фармер Мац олакшава поступак задуживања и трошкове пољопривредним зајмопримачима. Ова кредитна активност ствара значајан ризик за агенцију, посебно у време финансијске кризе. Распрострањене хипотекарне хипотеке стављају стрес у способност Фармер Маца да гарантује зајмове.
Веће каматне стопе такође могу довести до већег ризика отплате и оптеретити способност Фармер Маца да покрива зајмове.
Током финансијске кризе 2008. године, улагања компаније Фармер Мац у акције Фанние Мае и Лехман Бротхерс Холдингс довела су до значајних губитака. Ови губици приморали су Фарм Цредит Систем и друге инвеститоре да изруче Фармер Мац куповином акција у вредности већој од 65 милиона долара.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.