Становање почиње

Шта започиње становање?

Почеци становања су број нових пројеката изградње стамбених објеката који су започети током одређеног месеца. Нови Извештај о изградњи станова, који се обично назива „становање почиње“, сматра се критичним показатељем економске снаге. Америчко министарство трговине објављује статистику о почетку становања 17. или сваког дана сваког месеца. Извештај укључује грађевинске дозволе, податке о почецима и завршетку становања. За прикупљање података користе се анкете градитеља домова широм земље.

Објашњење кућишта почиње

Инвеститори и аналитичари посматрају мјесечне цифре становања, упоређујући их са подацима претходних мјесеци и периодима из године у годину. Због временских прилика на стамбено збрињавање може значајно утицати, бројеви су такође представљени као сезонски прилагођени и изглађени користећи статистичке формуле. Подаци о почетку становања често се ревидирају да би одражавали најактуелније процене. Становање је кључни део америчке економије, који има утицаја на сродне индустрије, као што су банкарство, хипотекарни сектор, сировине, запосленост, грађевинарство, производња и некретнине. У јакој економији људи вероватније купују нове домове; обрнуто, у слабој економији људи мање купују нове домове.

Шта становање може да открије о економији

Извештавају се типови нових стамбених објеката који могу открити нијансе развоја економије. Иако укупан број започетих стамбених објеката може пружити општи осећај економског смера, разумевање каквих врста кућа се гради може дати детаљнију процену.

На пример, ако започиње становање у паду нових јединица за једну породицу у корист започињања вишеобитељског становања, то може указивати на недостатак снабдевања за једно породично становање. То може довести до повећања цена за тај сегмент, што тим јединицама доноси већу премију. То такође може указати на то да се шира јавност избегава од скупљих домова у корист тражења приступачнијих вишеобитељских јединица. Поред тога, индикатори покретања стамбеног простора укључују извештаје о изградњи станова, који такође могу открити детаље о инвентару за тај сегмент и о томе да ли је претходна изградња била већа од онога што је тржиште требало.

Шпекулативни грађевинари можда су започели изградњу на вишеслојним стамбеним зградама у урбаним срединама, на пример, предвиђајући одређену потражњу стамбеног простора у одређеном граду. Ако дође до пада потражње за таквим смештајем, грађевинске компаније би се природно могле повући на планове за даљу изградњу и развој у градовима.

Промене у захтевима за становањем могу произаћи из различитих фактора. Промјене плата и промјена посла могу директно утицати на изводљивост тражења новог дома.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

НАХБ / Веллс Фарго индекс тржишта становања НАХБ / Веллс Фарго индекс тржишта становања заснован је на месечном истраживању чланова који припадају Националном удружењу градитеља кућа (НАХБ) које је осмишљено за мерење расположења за америчко тржиште станова за једну породицу. више Шта значи „нова продаја куће“? Продаја нових кућа, позната и као нова продаја станова, економски је показатељ који мери продају новоизграђених домова. више Шта је стопа конкурса? Сазнајте више о стопи слободног места, проценту свих доступних јединица у објекту за изнајмљивање које су у одређено време упражњене или незаузете. више Увод у грађевинске дозволе Грађевинске дозволе су облик одобрења потребног од стране регулатора пре него што се на новој или постојећој згради почне изградња. више Показатељи грађевинске активности Показатељи грађевинске активности су економски извјештаји који пружају увид у потражњу стамбених, пословних и индустријских грађевинских активности. више Стамбена јединица Стамбена јединица је једна целина куће, стана, мобилне кућице, групе или једнокреветне собе која је заузета или намењена као одвојени стамбени простор. више партнерских веза