Дефиниција горње границе камате
Висина каматне стопе (или горња граница) је максимална каматна стопа коју кредитна институција може дужнику платити на кредит. Ако зајам има горњу границу каматне стопе, биће детаљан у уговорним условима зајма.
Плафони се често користе на тржишту хипотеке подесиве стопе (АРМ). Често је овај максимум осмишљен тако да ограничи износ који зајмопримац може очекивати да плати ако се каматне стопе повећавају у будућности, како би банка и даље могла очекивати да ће сервисирати њихове кредите без пропуста. Највиша горња граница каматних стопа је присутна кроз издавање АРМ-а, јер спречава прилагођавање каматних стопа изнад претходно постављеног нивоа.
Може бити у супротности с најнижим каматама, што је доња граница коју ће банка наплаћивати.
Објашњени стропови каматне стопе
Висина каматних стопа може бити интегрисана у услове кредита зајма из неколико различитих разлога. Неки зајмодавци могу користити горњу границу каматних стопа како би повећали могућност продаје производа са променљивом стопом. У многим случајевима, горњи лимит за каматне стопе такође се може успоставити због владиних прописа познатих као закони о лизингу.
Плафони камате користе се у производима са променљивом стопом. Ако производ има горњу границу каматних стопа, дужник ће одредити максималну стопу, која ће служити као највиша стопа коју зајмодавац наплаћује на кредит.
Хипотеке подесиве стопе обично укључују резервисања за горње границе камата и постепено повећање каматних стопа током зајма са променљивом каматном стопом. Плафон може бити познат и као највећа животна стопа. Уз овај производ, променљива стопа може да се повећа само до задате горње стопе. Ако хипотекарни зајам с прилагодљивом стопом такође има ограничење повећања, зајмопримац се може повећати само за одређени проценат када се стопе повећавају. Често ограничење повећања износи око 2%.
Највиши горњи лимит каматних стопа и повећање максималних каматних стопа су корист за зајмопримце у производима са променљивом стопом када се стопе повећавају. Ако је производ достигао горњу границу каматне стопе, остаће на том нивоу све док се стопе не почну смањивати у које време стопа може бити спуштена.
Прописи о каматним стопама
Широм САД-а и широм света владе имају различите прописе за законске горње границе камата. У САД-у поједине државе регулишу ниво каматних стопа путем закона о лизингу. Закони о лишништву примјењују максималну каматну стопу која се може наплатити зајмодавцима у производима зајма. Одређени изузеци могу се применити на појединачне законе о лизингу, посебно за зајмодавце који плаћају дан.
Међутим, већина традиционалних банака подлијеже ограничењима државне употребе. Капуре лишнице су регулисани плафон који се зајмодавци морају придржавати у свим врстама кредита и понуда кредитних картица. Примењују се и на производе са фиксном каматном стопом и на производе са променљивом каматном стопом. Стопе на ливару могу се кретати до приближно 35%. Стога, у неким случајевима, производи са каматним стопама са варијабилном каматном стопом могу имати горњу границу каматних стопа која је диктирана ограничењем лизинга државе, а не зајмодавцем самог производа.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.