Дефиниција службеника зајма
Службеник зајма је представник банке, кредитне уније или друге финансијске институције који проналази и помаже зајмопримачима у добијању кредита. Кредитни службеници могу радити са широким спектром производа за позајмљивање, како за потрошаче, тако и за предузећа. Морају имати свеобухватну свест о производима за кредитирање, као и о прописима, прописима и потребној документацији о банкарској индустрији.
Како ради службеник зајма
Кредитни службеници комуницирају с бројним појединцима како би олакшали процес кредитирања банкарских клијената. Производи зајма који могу укључивати кредитног службеника могу укључивати личне зајмове, хипотекарне зајмове и кредитне линије.
Кредитни службеници су директни извор контакта за зајмопримце који траже кредите од финансијских институција. Многи зајмопримци радије раде са кредитним службеником како би осигурали да су све њихове потребе задовољене. Иако традиционални поступци банкарског кредитирања могу бити интензивнији, лична интеракција често даје дужницима поверење у склапању уговора о кредитирању.
Кредитни службеници раде са широким спектром производа зајма и имају свеобухватну свест о њима и протоколима банкарске индустрије, што дужницима даје веће поверење у склапање уговора о кредиту.
Како зајмопримци користе кредитне службенике?
Кредитни службеници раде са зајмопримцем како би пружили услуге консултација, пријаве, преузимања уговора, одобрења и закључивања уговора. Имају знање и приступ свим врстама кредита које нуде финансијске институције које представљају и могу пружити консултације зајмопримцима о најбољем зајму за њихове индивидуалне потребе. Када се дужник одлучи за кредитни производ, службеник зајма помаже му да га води кроз апликацију. Одатле кредитни службеник такође иницира анализу осигураватеља институције, која анализира и процењује кредитну способност потенцијалних зајмопримаца за одобрење зајма.
Ако је зајмопримац одобрен за зајам, кредитни службеници одговорни су за истраживање и представљање одговарајуће документације и документације о затварању зајма како би се осигурало поштовање. Документација потребна за зајам се аутоматски аутоматски креира у систему зајма финансијске институције, који је програмиран на основу правила и прописа који регулишу сваку врсту зајма.
Осигурани зајмови ће углавном имати већу количину потребне документације од неосигураних зајмова. Хипотекарни зајмови се посебно морају придржавати низа регулисане документације која се разликује у зависности од врсте зајма који се затвара. Све врсте кредита требају завршну изјаву, а свака има свој захтјев за документацију. Стандардни хипотекарни зајмови морају садржавати закључно откривање које мора бити достављено кориснику кредита три дана пре него што се кредит затвори. Обрнуте хипотеке и хипотекарни кредити захтевају извод о нагодби ХУД-1 за затварање зајма, који мора бити достављен један дан пре затварања.
Неки кредитни службеници надокнађују се путем провизије за улогу коју играју у процесу кредитирања. Ова провизија је унапред плаћена накнада и често се може преговарати. Накнаде за провизију су обично највише код хипотекарних кредита, пружајући надокнаду службеницима за кредит за широк спектар услуга које су пружали у току процеса кредитирања. (За сродна читања, погледајте „Која је просечна зарада службеника зајма?“)
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.