Водич за хипотеку

Да ли сте коначно достигли то време у животу где сте спремни да купите дом? Срећом по вас, саставили смо све информације које су вам потребне да бисте добили праву хипотеку и правог зајмодавца, за праву цену.

Ту смо да вам помогнемо да научите поступак и избегнете лоше накнаде и замке које постављају људе хипотеком која није добар избор за њих. У овом водичу ћете пронаћи ажурирања која ће вам помоћи да управљате непрестано променљивим пределом хипотеке и индустријом куповине кућа и савете који ће вас припремити за преговоре о најисплативијем начину финансирања вашег дома.

Како одабрати најбољу хипотеку

Избор најбоље хипотеке није једноставан задатак. Кључно је одлучити који тип је најприкладнији за ваше потребе или ћете можда жалити због избора још неко време. Срећом, пружили смо детаљне описе различитих врста хипотека које можете добити. Ово вам омогућава да одаберете која ће вам опција најбоље успети у наредним годинама власништва над кућом.

Које су главне врсте хипотекарних зајмодаваца?

Размотрите врсте хипотека и одвојите тренутак да се усредсредите на изборе који су најбољи за вашу ситуацију. Вријеме је да проведете свој пут кроз тржиште зајмодаваца и брокера. Постоји изузетно дугачак списак врста кредитора, плус брокери који ће вам помоћи да се повежете са њима - уз додатну надокнаду. Откријте које ће вам опције донијети најбољи зајам за ваше потребе.

Како да добијем унапред одобрење за хипотеку?

Следећи корак у процесу хипотеке постаје претходно одобрен. Можда сте се одлучили за врсту хипотеке која ће вам најбоље одговарати и пронашли сте зајмодавца који то може пружити, али пре-одобрење ће вам помоћи да тачно схватите шта можете себи да приуштите. Научите терминологију, фазе и шта требате да документујете да бисте постигли претходно одобрење. Завршетак овог поступка доноси вам још један корак ближе куповини вашег дома.

Како постићи најбољу стопу хипотеке

Дакле, коначно сте добили одобрење? Следећи корак у процесу је разумевање како да пронађете најбољу стопу хипотеке. Стопа ће на крају дјелимично одредити цијену коју плаћате за своју хипотеку. У овом делу водича за хипотеку пронаћи ћете све информације које су вам потребне да бисте постигли најбољу могућу стопу како се не бисте заглавили у плаћању више него што је потребно.

Колико новца је потребно да оставим хипотеку?

Износ који одлучите да платите за свој предујам обликоваће колико ће на крају коштати ваша хипотека. Зашто? Што више одложите, мање ћете се морати задужити и платити камате. Штавише, довољно високи предујам значи да вјероватно нећете имати додатних трошкова приватног хипотекарног осигурања. Употријебите овај одјељак за доношење ове одлуке.

Шта је хипотекарно осигурање и које су моје могућности?

У зависности од тога колико бисте желели да потрошите на предујам - и коју врсту зајма добијете - можда ћете морати да платите за хипотекарно осигурање. Овај одломак ће вас провести кроз све главне и значајне одлуке ове кључне одлуке и како се сви комади стапају заједно. Уосталом, стигли смо тако да први пут схватите како треба.

Који су завршни трошкови?

Када плаћате трошкове затварања, стигли ћете до фазе у којој сте замало добили хипотеку. Будите сигурни да пажљиво проучите ситне отиске прије него што потпишете било који хипотекарни уговор - два кредита слична могу имати врло различите крајње трошкове због ових накнада. Ево информација које требате да припремите за праве трошкове затварања, плус стратегије за њихово смањивање.

Грешке које први пут купују куће треба избегавати

Скоро сте тамо и то је велико олакшање. Пре него што у потпуности закључите уговор, користите ову контролну листу како бисте били сигурни да нисте случајно направили потез новорођенчета који би вас могао коштати озбиљног новца. Толико фактора могло би допринети вашем плаћању више него што је потребно за вашу хипотеку. Сазнајте све детаље, по тачку.