Најскупље суседство на Менхетну

Нев Иорк Цити има неке од најцењенијих некретнина на свету. Просечна цена куће у граду износи отприлике два милиона долара, а куће ниже цене крећу се за око милион долара у местима као што су Виллиамсбург, Брооклин. Наравно, ово су само средње вредности, а небо је граница за најскупље ствари у Њујорку. У јануару 2019. године, град је имао најскупљу продају станова у историји када је имања Централ Парк Соутх продата за 238 милиона долара. Није изненађење да је Манхаттан на врху листе са неким од најскупљих насеља у Нев Иорку. Следе четири најбоље скупоцене четврти на Менхетну.

1. СоХо

СоХо је познат по својим маштовитим продавницама и модерним кафићима, а уједно је и дом најскупље стамбене некретнине у целом граду Њујорку. Многе стамбене зграде у кварту претворене су из магацина из 19. века, што СоХо-у даје јединствену привлачност. Ови станови у поткровљу претворени у магацине привукли су познате личности попут Тира Банкса, Јонах Хилл-а и Келли Рипа. Због већих, старијих структура, СоХо је дом многих великих пентхоуса. На пример, станови у историјској згради Пука потрошили су чак 28 милиона долара. Међутим, граде се нови догађаји са екстравагантнијим погодностима и подједнако екстравагантним ценама, где места као што је 10 Сулливан имају базен на располагању 45 милиона долара за своје становнике. Средња продајна цена куће у овом кварту је 2, 8 милиона долара.

2. Трибеца

Трибека је кварт готово блистав као и СоХо, а има више познатих личности по глави становника него било који други кварт у граду. Познате личности попут Јон Стеварт-а, Јаи-З-а и Мерил Стрееп живе у кварту и често их виђају ресторани и кафићи који постављају улице.

Слично као Сохо, Трибеца је позната по својим магацинима који су обновљени у велике поткровље са високим плафонима, масивним прозорима и завршним облогама. На пример, стан који се у комшилуку продавао за 5.425 милиона долара првобитно је био фабрика маслиновог уља и фета.

Луксузни високи путеви развијени су јужно од суседства, пружајући закупцима и становницима скупе, али сликовите погледе на њујоршку луку. Средња продајна цена куће у овом кварту такође је 2, 8 милиона долара.

3. Округ Флатирон

Округ Флатирон је добио име по историјској згради Флатирон која се налази на углу Пете авеније и Броадваиа. С парком Мадисон Скуаре на северу и Унион Скуареом на југу, овај кварт је у средини Манхаттана.

Сусједство је створило нове луксузне хотеле и критички признате ресторане, који су мамили познате личности да тамо живе. Јеннифер Лопез, Цхелсеа Цлинтон и Јефф Гордон имају бутичне станове у овом кварту, гдје су одређени пентхауси наведени за чак 40 милиона долара. Средња продајна цена куће у овом суседству је 1, 8 милиона долара.

4. Мидтовн Манхаттан

Четврт која је некада била место за пословне зграде и канцеларијске куле, Мидтовн Манхаттан уступио је место врхунским луксузним резиденцијама у Њујорку. У 2015. години, пентхоусе је овде продат по цени од 100, 5 милиона долара на Оне57. Уз то, зграда 432 Парк Авенуе у Мидтовну на Менхетну највиша је стамбена зграда у граду и има пентхаус који је продат за 95 милиона долара. Суседство има перкусе јер се налази на пјешачкој удаљености од Централног парка и Пете авеније. Средња продајна цена куће у овом кварту је 1, 2 милиона долара.

5. Худсон Скуаре

Заокружен Греенвицх Виллагеом, Трибецом и СоХо, Худсон Скуаре је још један изузетно пожељан кварт. Има просечне продајне цене од 2.264.000 долара, а некада је била позната и као Штампарски округ. Данас је ово подручје легла у активностима везаним за медије, у којима живе различите креативне агенције.

6. Вест Виллаге

Средње продајне цене у Вест Виллагеу недавно су забележиле раст од 88% у односу на годину дана, а тренутно имају средњу вредност од 2, 3 милиона долара. Подручје је историјски познато као центар америчке боемске културе. Садржи живахну, уметничку сцену са необичним продавницама пошиљки, историјским смеђим камењем и магнет је за разгледања славних.

7. Оквир одеће

Ово подручје је познато и као Фасхион Дистрицт, а тренутно дом је све већег броја модних магацина, салона и дизајнера попут Цалли Риеман, Анн Иее и Даниел Восовиц. Овај округ је један од епицентара модне индустрије, не само у Њујорку, већ и за цео свет. Средња продајна цена је 1, 69 милиона долара

8. Централ Парк Југ

Неки од најбољих погледа у Њујорку могу се наћи у Централ Парк Соутх, који окружује јужну границу Централ Парк. Средње продајне цене су 1, 5 милиона долара. То је подручје у непосредној близини шетње до хигх-енд куповине на Петом и Медисон авенији, и као такав, овај кварт привлачи широк спектар купаца луксузних некретнина и инвеститора из цијелог свијета.

9. Еаст Виллаге

Еаст Виллаге је дом њујоршког Универзитета, и због тога овај простор шири студенте, уметнике и музичаре. Упркос високим ценама, ово подручје је познато као центар контракултуре у НИЦ-у и родно место уметничких покрета попут пунк роцка и Нуиорицан литерарног покрета. Средња продајна цена је 1, 53 милиона долара.

10. Челси

Некада је Челси био индустријско суседство, али сада је превасходно резиденцијално. Поред луксузних градских кућа, обновљених кућа у низу и популарних ресторана попут Ткикитоа и Тороа, Цхелсеа је познат и по Цхелсеа Маркету и Хигх Линеу. Средња продајна цена од 1, 43 милиона долара.