Брокерова отворена кућа

Шта је брокерска отворена кућа?

Отворена кућа посредника је приказ некретнине на продају намењене другим агентима за продају некретнина. Отворена кућа брокера није за купце кућа, већ се држи за агенте који ће им омогућити да утврде да ли некретнина може бити занимљива неком од њихових клијената.

Кључне Такеаваис

• Отворена кућа посредника је показивање имовине агентима за некретнине, а не купацима.
• Отворена кућа брокера треба да помогне брокерима да утврде да ли ће кућа бити занимљива њиховим клијентима.
• Ове отворене куће се углавном одржавају током недеље, за разлику од стандардних отворених кућа, које се одржавају у недељу.

Разумевање Брокерових отворених кућа

Листа гостију отворене куће брокера ограничена је на остале агенте за промет некретнинама и професионалце у индустрији. Стандардне отворене куће обично се одржавају у недељу поподне, јер већина потенцијалних купаца има викенде бесплатне за лов на куће. Отворена кућа брокера обично се одржава средином недеље када су агенти више доступни него викендом када су окупирани приказивањем домова својим клијентима. Отворена кућа брокера је међу алатима које агенти за продају некретнина користе за продају куће. Поред система интернет маркетинга као што је Мултипле Листинг Сервице (МЛС), то је начин да се уведе попис за професионалце из индустрије у заједници.

Брокерове отворене куће могу се користити за процену упоређивања куће са другим сличним некретнинама за продају на истом тржишту.

Предности Брокерске отворене куће

Једном када агент закаже отворену кућу брокера, они ће саветовати мрежу мрежних контаката. Обично се храна и пића нуде као подстицај за присуство. На дан догађаја, агенти који гостују обилазе имовину са агентом продаје, друже се са колегама усред освежења и разговарају о њиховим мишљењима о некретнини. Брокерске отворене куће углавном су заказане у првих неколико дана након што је имовина стављена на тржиште, како би се искористило почетно интересовање за нови унос. А ако дође до пада цене или друге промене у методама маркетинга, брокер може одржати још једну отворену кућу за ширење вести.

Отворени професионално посредник може смањити количину промета кроз листинг потребан за тржиште и продају имовине. Агенти који обилазе објекат размотрит ће да ли би било добро за било којег од њихових клијената, а затим ће их довести у имовину на приватно излагање у сљедећих неколико дана, посебно ако је отвори брокера добро посјећен. Агенти за некретнине држе брокерске отворе да би изазвали интересовање, узбуђење и потражњу за некретнином како би је могли продати по најбољој могућој цени. Чак и ако понуда не произилази директно из отвореног посредника, она може бити корисна као прилика да се процени како се дом упоређује са другим сличним некретнинама за продају на истом тржишту. Домаћин некретнина може прикупити повратне информације од гостујућих некретнина о уоченим предностима и недостацима некретнине и њиховим цијенама.

Сродни услови

Отворена кућа Отворена кућа је предвиђени временски период у којем је кућа или други стан одређен како би били отворени за разглед потенцијалним купцима. више Поцкет листинг Џепни унос је попис некретнина који задржава брокер или продавач који не даје увид другим брокерима. више Како се агент за некретнине разликује од брокера за некретнине Агенти за продају некретнина су лиценцирани професионалци који представљају купце или продавце у трансакцијама са некретнинама. више Индекс кућне продаје на чекању (ПХСИ) Индекс кућне продаје на чекању (ПХСИ) је индекс који прати продају кућа на којима је потписан уговор, али продаја још није закључена. више Продаја некретнина Кратка продаја У некретнинама, кратка продаја је када власник куће у финансијској невољи прода своју имовину за мање од износа дугованог на хипотеци. више Упоредна анализа тржишта Упоредна анализа тржишта је испитивање цена по којима су сличне некретнине у истој области недавно продате. више партнерских веза