Купац тржиште

Шта је тржиште купца?

Куповно тржиште односи се на ситуацију у којој понуда превазилази потражњу, дајући предност купцима у односу на продавце у преговорима о ценама.

Кључне Такеаваис

• Куповно тржиште односи се на ситуацију у којој понуда превазилази потражњу, дајући предност купцима у односу на продавце у преговорима о ценама.
• Тржиште купца се обично користи за описивање стања на тржиштима некретнина, али може се применити на било коју врсту тржишта на којој понуда превазилази потражњу.
• Супротно тржишту купца је тржиште продавца, ситуација у којој потражња премашује понуду.

Разумевање тржишта купца

Тржиште купца произлази из закона понуде и тражње. Овај закон каже да пораст понуде услед сталне потражње врши притисак на цене, док пораст потражње услед сталне понуде врши притисак на цене. Ако понуда и потражња расту или падну у тандему, на цене се углавном утиче много мање.

Тржиште ће се пребацити са тржишта купца на тржиште продавца, или обрнуто, када се ниво понуде или потражње креће без сличне промене у другом или када се њих двоје крећу у супротним смеровима.

Израз "тржиште купца" обично се користи за описивање тржишта некретнина, али односи се на било коју врсту тржишта на којој је на располагању више производа него што то постоје људи који га желе купити. Супротно тржишту купца је тржиште продавца, ситуација у којој потражња премашује понуду, а власници имају предност над купцима у преговорима о ценама.

Карактеристике тржишта купца

На тржишту купца некретнина куће имају тенденцију да продају мање и дуже седе на тржишту пре него што добију понуду. Конкуренција на тржишту постоји између продавача, који често морају да се укључе у рат ценама како би завели купце да дају понуде у својим домовима.

Тржиште продавца, насупрот томе, карактеришу више цене и краћа времена продаје. Уместо да се продавци такмиче за привлачење купаца, купци се међусобно надмећу за ограничену доступност домова. Због тога ратови за лицитирање често пролазе на тржишту продавца, што резултира продајом кућа за више од њихових пописа.

Пример тржишта купца

Током балона станова од ране до средине 2000-их, тржиште некретнина сматрало се тржиштем продавца. За некретнинама је постојала велика потражња и вероватно ће се продати, чак и ако су прецијењене или у лошем стању. У многим случајевима, кућа би добила више понуда и цена би била надмашена изнад почетне тражене цене.

Каснији пад тржишта стамбеног простора створио је тржиште купца на којем је продавац морао много више да ради како би створио интерес за своју имовину. Купац је очекивао да ће дом бити у одличном стању или да ће га коштати с попустом, а често може да обезбеди уговор о куповини за нижу од тражене цене продавца за некретнину.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Тржиште продавца Тржиште продавца је тржишно стање које карактерише недостатак робе на располагању за продају, што резултира продајном снагом продавца. више Стопа апсорпције Стопа апсорпције је стопа по којој се куће продају на одређеном тржишту током одређеног временског периода. више Разумевање савршене конкуренције Чиста или савршена конкуренција је теоријска тржишна структура у којој је испуњено више критеријума као што су савршена мобилност информација и ресурса. више Кратка распродаја некретнина Кратка продаја је када власник куће у финансијској невољи прода своју имовину за нижи износ дужан на хипотеци. више Како Бацквардатион функционира Заосталост је када су футурес цене испод очекиване спот-цијене, те се стога повећавају да досегну ту вишу спот-цијену. више Шта је трговина? Основни економски концепт који укључује више страна које учествују у добровољним преговорима. више партнерских веза