Цхаттел
Цхаттел је покретна лична имовина. Некретнина компаније Цхаттел може бити анимирана или нежива имовина и може се посудити за коришћење хипотекарне хипотеке. Власништво компаније Цхаттел и друга лична имовина прате се одвојено од земљишта или побољшања на земљишту јер се могу брже амортизирати.
Поред тога, правни системи разматрају права на цхаттел другачије од права која се дају на непокретност, с тим да права на имовину обично имају дуже застаре и теже их је поништити.
Кључне Такеаваис
- Цхаттел је облик покретне личне имовине, попут произведеног дома или чак накита.
- Појединци који желе да купе мобилни или чамац (оба се сматрају каматама) могу да користе хипотекарне кредите за куповину некретнина.
- Компаније користе хипотекарне хипотеке за куповину имовине, а као гаранцију дају овлашћења за опрему, возила и другу имовину.
- Ако компанија не испуњава услове зајма, зајмодавац се надокнађује продајом кућице.
Разумевање Цхаттела
У финансијском свету, цхаттел се односи на покретну личну имовину, попут накита или намештаја. Вредност Цхаттела брзо опада због амортизације, што се често види при куповини аутомобила, а обично се не повећава побољшањима.
Стварна некретнина је другачија, јер се повећава кроз унапређења и обнове. Из тог разлога, имовина цхатела се третира другачије од некретнине за опорезивање и друге финансијске процене.
Хипотека на цхаттел нуди неовисну имовину осим куће као обезбеђење зајма. Зајмодавац осигурава хипотеку на цастел-у, а законско власништво над цхаттелом преноси се на зајмодавца. Хипотека се уклања када је кредит враћен.
У трансакцијама са некретнинама, продавац може однети све кућице од куће, али уређаји морају остати на месту купца.
Пример Цхаттела
Мобилне кућице се финансирају помоћу хипотекарних хипотека које су постављене на закупљеном земљишту. За разлику од традиционалних хипотека, хипотекарна хипотека односи се само на „личну покретну имовину“.
Поред тога, стварна мобилна кућа дјелује као облик осигурања, а зајам може остати на мјесту, чак и ако се мобилна кућа пресели на друго земљиште.
Хипотеке у Цхаттелу су осигурани зајмови и често имају веће каматне стопе од традиционалних хипотека.
Посебна разматрања
Папир на папиру је документ који садржи податке о финансијској обавези зајмопримца и вриједносном папиру који посједује повјерилац. Цхаттел долази од француске речи "цхател", која долази од латинске речи "цапитале".
Предузећа често користе хипотеке за куповину нове опреме. Тешка машинерија има дуг век трајања, а куповину може продавац финансирати током одређеног времена, али продавац ће желети да задржи безбедносни интерес за машине у случају неплаћања.
Хипотека на цхаттел омогућава купцу да користи опрему, истовремено одржавајући безбедан положај за продавца. Продавац може опоравити опрему и продати је ради поврата губитака из зајма у случају да купац пропусти.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.