Уступак

Концесија је преузимање групе продаје према уговору о преузимању акција или обвезница. Прорачун надокнаде је разлика између онога што јавност плаћа за хартије од вредности и онога што компанија која издаје добија од продаје на основу једне акције по основу обвезнице. У дистрибуцију преузимања уговора укључена је накнада за управљање, продаја концесије и надокнада осигураватеља.

Рушење концесија

Када компанија која се тргује јавно жели да прикупи капитал издавањем акција или обвезница, ангажује инвестициону банку која ће деловати као осигураник и управљати трансакцијом. Друштво за надокнаду прима накнаду за хартије од вредности које продаје. Друштво за осигуравање ризика није увек одговорно за хартије од вредности које не продаје, као што је назначено у уговору о преузимању.

Концесије могу бити укључене у разне друге трансакције на основу прилагођавања цене у трговини. Исправљања могу укључивати измене у набавној цени због нетачног процене и надокнаде трећем лицу које је укључено у администрирање трансакције. Промјене на тржишту и неисправни подаци могу проузроковати нетачну процјену.

Уговор о концесији

Уговор о концесији постаће део посла када су концесије неопходан део трансакције. Документ, као и други облици уговора, служи као правно обавезујући уговор између две доле потписане стране. Уговор о концесији садржи детаље према којима се концесије неће или неће одржати.

Различите дефиниције концесија

Пошто се односи на финансијску индустрију, концесија може бити присутна током продаје или куповине имовине. Компанија која купује може покушати да прилагоди цену на основу ресурса потребних за одржавање имовине. Ако је прилагођавање дозвољено и постане део званичног споразума о трансакцији, то је концесија.

Једна уобичајена трансакција која често укључује такве концесије укључује куповину или продају некретнина. Концесије на некретнине су типичне на тржишту стамбених објеката. У овом сценарију, и купци и продавци могу преговарати о концесијама, попут промене продајне цене имовине на основу промене у процени вредности (нпр. Поправки идентификовани од стране кућне инспекције) или додавања имовине која претходно није наведена у преговорима. (нпр. укључивање уређаја).

Коначно, концесије се највише јављају на локацијама као што су тржни центри, позоришта и спортске арене. Продавци, као део уговора о закупу, власницима зграда често дугују концесије које надилазе традиционалну накнаду за изнајмљивање. Најчешће, те концесије захтевају од продавца да власнику зграде плати одређени проценат свих продаја које се одвијају у оквиру објекта.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

У програму Есцров Ин есцров је статус предмета који је пренесен трећем лицу да би касније био пуштен примаоцу концесије као део обавезујућег споразума. више Не преговарачка дефиниција Не-преговарачка се односи на цену или део уговора који се не може прилагодити, као и на финансијски производ који се не може пренети на новог власника. више Истражите најчешће условне понуде у области некретнина Условна понуда је договор између купца и продавца да ће понуда бити направљена уколико се испуни одређени услов. више Уговор о концесији Уговор о концесији је уговор између компаније и владе, или другог власника имовине, за обављање посла на одређеној локацији. више Инвестицијска некретнина Инвестициона некретнина је имовина у власништву ради остваривања прихода или се на неки други начин користи у инвестиционе сврхе, а не као примарно пребивалиште. више Како профитирати од некретнина Некретнине су стварне - тј. опипљиве - имовина која се састоји од земље и свега на њој, укључујући зграде, животиње и природне ресурсе. више партнерских веза