Кредитна канцеларија (ЛПО)
Канцеларија за производњу кредита (ЛПО) административна је подјела банке која се, као што назив говори, бави искључиво активностима повезаним са кредитима. Федералне резерве дефинирају ЛПО као "особље са особином, осим подружнице, која је отворена за јавност и пружа услуге везане за кредитирање, попут информација о кредитима и захтјева."
Регулирано и државним законом и Управним одбором главног банкарског објекта, ЛПО сама не може давати зајмове, већ може вршити само административне функције у погледу њихове обраде. Из тог разлога, прописи забрањују да се ЛПО постројење назива подружницом банке - осим ако државни повјереник за банкарство не одобри захтјев за дјеловање подружнице. У овом тренутку, канцеларија за производњу кредита може пружити потпуно сервисирање кредита.
Како функционише канцеларија за производњу кредита
Смештен у просторијама банке или на некој другој локацији, канцеларија за производњу кредита прегледава и обрађује захтеве за кредит, проверавајући да ли осигурава стандардну усклађеност и комплетност докумената. Најчешће се бави хипотекарним хипотекама, али такође нуди и друге врсте кредита.
ЛПО процесор или осигураник обавља ове задатке подршке: примање, прикупљање, дистрибуцију и анализу података потребних за обраду или преузимање уговора о кредиту. Такође, ЛПО процесор комуницира са апликантима како би добио информације потребне за ове активности. Остале улоге у ЛПО укључују водитеља производње кредита, стручњака за зајмове, надзорника пословања и координатора за услуге купцима.
ЛПО може клијентима пружити едукативне информације о хипотекама и зајмовима, било власничким материјалима матичне банке или општим од владине агенције. Међутим, ЛПО прерађивачи не могу понудити или преговарати о кредитним стопама или условима, нити могу саветовати потрошаче око стамбених хипотекарних зајмова или услова.
Након што заврши прикупљање и анализирање свих података, канцеларија за производњу кредита потом прослеђује захтев банци за коначну одлуку. Виши процесор ЛПО-а може препоручити одобрење апликације, али стварна одлука треба да буде од матичне канцеларије или подружнице.
Ако је зајам одобрен, ЛПО такође може бити задужен за испоруку чека или средстава банке дужнику или његовом рачуну.
Посебна разматрања за Канцеларију за производњу кредита
Будући да није пуна филијала банке, канцеларија за производњу зајма није обавезна да објављује Федералну корпорацију за осигурање депозита (ФДИЦ) или доступност средстава и наплату чекова (Уредба ЦЦ) полиса или потписа. Међутим, канцеларија треба да прикаже плакат подједнаког стамбеног зајма, што је услов где год се примају депозити или добијају зајмови.
ЛПО вс. Лоан Сервицер
Иако обојица пружају услуге подршке финансирању, ЛПО није исто што и сервисер кредита. Заправо, њих двоје делују на различитим крајевима процеса. ЛПО-ови могу управљати само процесом од пријаве до исплате зајма. Супротно томе, од тренутка расподјеле прихода од зајма до исплате кредита, сервисер кредита га управља.
Конфузија често настаје зато што кредите данас сервисирају треће стране одвојено од институције која их је издала. Традиционално сервисирање кредита била је главна функција коју су обављале и смештене банке. Данас дужности може обављати небанкарски субјект специјализован за сервисирање кредита или подизвођач који послује као трећи добављач за кредитне институције.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.