Обвезничка обвезница

ШТА ЈЕ ОБАВЕЗНА ОБВЕЗА

Обвезница је врста општинске обвезнице која обезбеђује хипотеку на имовини или другом физичком имовини. Номинална вредност обавеза је већа од вредности њеног колатерала.

РАСПОЛОЖЕЊЕ ОБВЕЗЕ ОБВЕЗА

Обвезна обвезница је специфична врста општинске обвезнице. Обвезничка обвезница ствара личну обавезу зајмопримца да надокнади зајмодавцу трошкове веће од вредности хипотекарне имовине или имовине, као што су трошкови затварања или трансакциони трошкови.

Обвезничке обвезнице су подскуп општинских обвезница, које су дужничке хартије од вредности које издаје држава, општина или жупанија за финансирање капиталних трошкова, укључујући изградњу аутопутева, мостова или школа. Обвезничке обвезнице, као и све општинске обвезнице, ослобођене су савезних пореза и већине државних и локалних пореза, што их чини посебно атрактивним за људе у високим пореским оквирима. Издата од непрофитне организације, корпорације приватног сектора или другог јавног субјекта који користи зајам за јавне пројекте, општинска обвезница се категорише на основу извора плаћања камата и отплате главнице. Опћинске обвезнице спадају у двије категорије: обвезничке или приходне обвезнице.

Приходна обвезница, за разлику од обвезнице, осигурава плаћање главнице и камата путем издаваоца или продаје, горива, заузећа хотела или других пореза.

Улагање у општинске обвезнице

Ризик неплаћања за општинске обвезнице је низак у поређењу са корпоративним обвезницама. Међутим, приходне обвезнице су подложније променама укусима потрошача или општем економском паду од општих обвезница. На примјер, објект који испоручује воду, третира канализацију или пружа друге основне услуге има поузданији приход од подручја склоништа за изнајмљивање у парку.

Инвеститори фаворизирају средства општинских обвезница, јер су општинске обвезнице једна од ријетких инвестиција на тржишту које нуде ослобађање од пореза. За инвеститоре нуде принос и могу бити добра опција са фиксним приходом за конзервативне расподјеле портфеља. Једнако тражени од стране високих нето инвеститора у вишим пореским оквирима за своје предности ослобађања од пореза и конзервативнијих портфеља са фиксним дохотком, овим обвезницама се може управљати са различитим циљевима који се често заснивају на локацији, кредитном квалитету и трајању.

Као обезбеђење са фиксним дохотком, тржишна цена општинске обвезнице варира са променама каматних стопа: када каматне стопе расту, цене обвезница опадају; када каматне стопе опадају, цене обвезница расту. Поред тога, обвезница са дужим роком доспијећа подложнија је промјенама каматних стопа од обвезница са краћим роком доспијећа, што узрокује још веће промјене у приходу инвеститора од општинских обвезница. Штавише, већина општинских обвезница је неликвидна; инвеститор коме треба непосредна новчана средства мора продати друге хартије од вредности.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Дефиниција општинске обвезнице Општинска обвезница је дужничка гаранција коју је издала држава, општина или жупанија за финансирање својих капиталних трошкова. више Општински фонд обвезница Општински фонд обвезница је фонд који улаже у општинске обвезнице. више Обвезница за посебну процену Посебна обвезница за процену је врста општинске обвезнице која се користи за финансирање развојног пројекта. Камате које дугују зајмодавцима плаћају порезима који се обрачунавају заједници која има користи од одређеног пројекта који се финансира из обвезница. више Плава листа Плава листа је дневни списак обвезница које тренутно продају банке и дилери који представљају понуду. више Посебна пореска обвезница Посебна пореска обвезница је врста обвезница која се отплаћује приходима који потичу од опорезивања одређене активности или имовине. више Троструко опорезивање Инвестиција без троструког пореза, обично општинска обвезница, садржи плаћања камата ослобођених од пореза на општинском, државном и савезном нивоу. више партнерских веза