Љубазност
Погодност је одлика имовине која је чини вреднијом за потенцијалне купце или закупце. Израз се може односити на карактеристике куће за једну породицу коју власници кућа укључују у попису некретнина како би привукли потенцијалне купце или изнајмљиваче. У комерцијалном окружењу погодности могу бити део софистициране маркетиншке стратегије за привлачење станара или других корисника имовине.
БРЕАКИНГ ДОВН Аменити
Погодности стамбеног објекта обично се приказују у листи услуга вишеструког уврштавања (МЛС). Реалторс преноси низ параметара у распону од најосновнијих варијабли до мање битних, али привлачних карактеристика које могу ухватити око потенцијалног купца. За већину купаца локација је најважнија погодност сваке некретнине. Поред локације, променљиве попут стила градње, спратности и броја спаваћих соба или купатила могу одредити да ли купац даље гледа у неко имање.
Многи купци можда не мисле на горе описане променљиве као погодност, уместо да термин резервишу за карактеристике које су можда мање битне од величине и локације. Ове погодности обично се појављују у четири најважније собе куће: кухињи, главној спаваћој соби, трпезарији и купатилу. Кухињски уређаји су посебно ефикасан уређај за продају. Власници кућа који улажу у ове четири просторије имају тенденцију да уживају највећи поврат тих улагања приликом продаје куће. Иза ових примарних подручја, купци траже садржаје као што су специјализоване собе. Они могу укључивати собу за забаву, кућну канцеларију или собу за вежбање, а могу садржавати и безброј погодности за привлачење купаца.
Стратешки садржаји у комерцијалним објектима
Последњих година програмери комерцијалних некретнина све више посвећују драгоцени подни простор погодностима за које сматрају да ће разликовати имовину од иначе сличних зграда. Индустријска истраживања показала су да ова побољшања теже спадати у једну од четири категорије. Прво су опције за фитнес и здравље, као што су теретане или особље за обуку на лицу места. Друга категорија садржи погодности које могу послужити као одвраћање од свакодневних рутина, као што су играонице, салони на крову или простор за дружење. Трећа врста погодности је она која радницима пружа флексибилан, удобан радни простор. То може бити отворен тлоцрт, контрола буке или друга технолошка инфраструктура. Коначно, многи програмери су открили да фирме и запослени цене радну локацију која омогућава приступ природном окружењу. Ово може бити зелена тераса изван канцеларије или пешачке стазе међу зградама или поред њих. Ови принципи су се проширили и изван развојних канцеларија на друге пројекте као што су болнице или универзитети који желе да се пласирају у све конкурентније окружење.