Опција конверзије

ДЕФИНИЦИЈА Опције конверзије

Опција конверзије је клаузула повезана са неким хипотекама подесивих стопа (АРМ) која дужнику омогућава да конвертира променљиву каматну стопу у фиксну стопу у одређеном временском периоду или у одређене будуће датуме. Опција конверзије није бесплатна; Хипотека са прилагодљивом стопом са опцијом конверзије обично има већу маржу, а самим тим и вишу потпуно индексирану каматну стопу или веће трошкове од хипотеке са прилагодљивом стопом без опције конверзије.

БРЕАКИНГ ДОВН Опција конверзије

Да би анализирали економију опције конверзије, корисници кредита треба да зброје трошак опције конверзије (почетна већа каматна стопа и / или већи трошкови зајма) плус трошак стварне конверзије са фиксном стопом, а затим упоредите овај укупан са трошкови рефинансирања у фиксну каматну стопу у будућем датуму.

Како остваривање опције конверзије може значити веће накнаде

Запамтите да се за претварање у фиксну стопу често мора плаћати накнада, а фиксна стопа у коју се АРМ конвертира обично се темељи на тржишној стопи у тренутку конверзије плус одређеном проценту. Ако се процене да ће будући трошкови рефинанције бити мањи од укупних трошкова опције конверзије, тада опција конверзије није економична. Зајмопримцу би било боље с традиционалним АРМ-ом са намером да се у будућем датуму рефинансира у фиксну каматну стопу.

Опција конверзије из контекста индустрије осигурања може се односити на клаузулу која омогућава власнику полисе да промени термин полиса животног осигурања у целу животну политику. Вежбање такве опције у већини случајева ће имати додатне трошкове за осигураника. Надаље, може постојати одређени временски период када се таква конверзија може затражити. Власник полисе може изабрати да претвори да гарантује покриће изван граница термина политике за коју су се првобитно пријавили.

У складу са целокупном животном политиком, можда неће морати да поднесу доказе да су здравог здравља или да пристају на лекарске прегледе. Уговор о животном осигурању са клаузулом о конверзији може бити алтернатива плаћању полне животне политике од самог почетка, што би укључивало још веће премије које им осигураник мора платити.

Конверзија би такође могла бити неопходна ако је појединац био покривен групним осигурањем преко послодавца и након што се одвоји од компаније, жели да политику коју су плаћали пребаци на појединачну полицу животног осигурања.

Опције претворбе могу се наћи и у здравственом осигурању - на примјер, са могућностима да осигураник промијени покривеност критичне скрби из стандардне полисе у ону која је специјализирана за дугорочну његу у приватним установама.

Сродни услови

Термин животно осигурање Термин животно осигурање је врста животног осигурања која гарантује исплату смртне накнаде током одређеног временског периода. више Дефиниција термина који се може обновити Термин који се може обновити је клаузула осигурања која кориснику омогућава продужење рока покрића за додатни временски период без потребе за поновном квалификацијом. више Како закључавање хипотекарне стопе олакшава дужницима да добију најнижу стопу Блокирање стопе са опцијом плутајућег пада може давати зајмопримцу сигурност против повећања током периода закључавања каматне стопе, док опција „пливајућег пада“ омогућава кориснику да искористи предност пад каматних стопа током закључаног периода. више Шта је привилегија конверзије? Привилегирање конверзије је полиса осигурања у којој је осигураватељ дужан обновити или ажурирати полису без обзира на здравствено стање осигураника. више Хипотека за побољшање стопе Хипотека за побољшање каматне стопе даје дужнику једнократну могућност да смањи каматну стопу на њихов стамбени кредит. више Конвертибилна АРМ Конвертибилна АРМ је хипотека подесива стопа са могућношћу претворбе у хипотеку са фиксном стопом након одређеног временског периода. више партнерских веза