Како суседи раде и зарађују?

Сусједство, прво светско тржиште инвестиција у заједници омогућава вам да „инвестирате у промену коју желите да видите у свету“.

Издавање обвезница за финансирање пројеката у заједници није нова појава у Сједињеним Државама. Већ више од 200 година трилијуни долара су усмерени у пројекте суседства да би се изградило било шта од локалне основне школе до иконичног моста Голден Гате. „Наши градови позајмљују преко милијарду долара сваки дан за изградњу и одржавање школа, паркова и других важних грађанских пројеката, кроз процес који су преузели посредник и глобалне банке“, изјавио је у разговору о производу лова Јасе Вилсон, директор комшијске компаније.

Сусједство је створило релативно једноставан и персонализован процес за појединачне инвеститоре на мало како би приступили општинском тржишту хартија од вриједности 3, 6 билиона долара. При томе, сусједни корисници могу улагати у сигурне хартије од вредности које су ослобођене од пореза и које утичу на њихове заједнице и одређене пројекте од интереса. Омогућујући појединцима да претражују општинске обвезнице по локацији, узроку и приносу, инвеститори могу подржати пројекте заједнице у близини куће. Овај друштвени подухват не само да побољшава услове локалних заједница, већ обећава сигуран и атрактиван повратак инвеститорима попут вас и мене.

Решавање неефикасности

Јасе Вилсон лансирао је суседство из Сан Франциска у марту 2012. године. Вилсон је одрастао усред сиромаштва на Средњем Западу, касније студирајући инжењерство, урбанизам и дизајн на Универзитету Мисури - Кансас Цити и МИТ. Како је започео своју каријеру радећи за градске власти преко компаније за грађански софтвер, брзо је уочио огроман потенцијал на тржишту општинских обвезница који је био врло профитабилан, недовољно заслужен и ограничен на неколицину трговаца.

Вилсон је помишљао на идеју која је постала комшијска током пригодног доручка са трговцем општинским обвезницама. Размишљао је о неефикасности толиког посредника како би капитал стигао до земље, у руке градитеља заједница. Тада је питао зашто не постоји АнгелЛист за градове или Кицкстартер за општинске обвезнице. Оно што је почело као релативно једноставна цровдфундинг идеја заснована на донацијама, трансформисана је у још већу платформу за стварно улагање у хартије од вредности.

Последња рунда финансирања семена створила је 5, 5 милиона долара из компаније Соундтон Вентурес Асхтона Кутцхера и Јое Лонсдале'с Форматион 8, ажуриране на АнгелЛист-у. Сада суседне канцеларије у Кансас Цитију и Сан Франциску.

Део Финтецх револуције

Као и други Финтецх стартапови данашњице, Неигхборли јавности представља производ који је некада био искључиво ексклузиван за оне са великим финансијским ресурсима.

Сусједство је о оснаживању демократије да утиче на заједнице у којима живимо. Данас су инвеститори и просјечни потрошачи друштвено свјеснији него икад, што се огледа у растућој популарности цровдфундинга, равноправног кредитирања и утјецаја улагања.

Како функционише комшија

Општинска обвезница је у основи ИОУ од владе САД-а. Када купите општинску обвезницу, постајете зајмодавац влади. Заузврат, загарантован вам је ток будућих плаћања камата од државних тијела током одређеног временског периода и укупно плаћени износ кад обвезница достигне зрелост. Општинске обвезнице ослобођене од пореза посебно су занимљиве за инвеститоре јер остварују приход заштићен од савезног, државног и локалног опорезивања.

Сусједство омогућава корисницима да успоставе лични профил са својим склоностима за ризик, количину капитала спремног за улагање и очекивани поврат. На основу ових детаља, Неигхборли користи технологију за слање прилагођених препорука, обавештења о продаји и издавању појединаца. На комшији можете претраживати по локацији, а такође и по врсти пројекта, као што су „Превоз“, „Урбани простори“, „Спорт“ и друге групе. Након што сте добили списак потенцијалних пројеката, можете да пратите уговор о обвезницама и на крају обезбедите финансирање онима које одаберете.

Предлог за додатну вредност је огроман за кориснике суседства, који смањује задатке и накнаде трећих страна. Технике машинског учења процењују ризик од општинских обвезница упоредо са традиционалним агенцијама и аналитичарима. У корист органа локалне управе, суседство пружа платформу за лоцирање, организовање и управљање документацијом. Ово елиминише потребу за скупим и често неефикасним правним и саветодавним услугама.

Амбициозна будућност

На крају се Вилсон нада да ће променити начин функционисања општинске индустрије обвезница. Он предвиђа да ће општинским издаваоцима обвезница омогућити директно слање посла суседству. Цјеловито извјештавање о животном циклусу пројекта такође ће бити укључено у дугорочну визију. У овој будућности ће мањи пројекти попут соларне инфраструктуре у заједници и становања са малим примањима на тржиштима високих цена имати већу шансу да добију потребна средства која ће се ударити у земљу. Дугорочни циљ суседства укључује демократизацију приступа ширем тржишту обвезница са фиксним дохотком.

Како суседски зарађује новац

Као приватно финансирана компанија, Неигхборли је у стању да фокусира напоре на унапређењу и проширењу својих услуга. Генерални директор Јасе Вилсон одговорио је на питање о томе како сусједство планира зарадити новац на производу лова, наводећи да смо "тренутно мање фокусирани на приходе / пословни модел, више фокусирани на чињење нечега револуционарног на тржишту на којем има пуно мало еволуцијски поправци се дешавају. "

У овом тренутку, чини се да суседски односи стичу пре него што се баве средствима за остваривање прихода уз профитабилан пословни модел. Сусједство "одустаје од свих накнада за платформе и трансакције у ограниченом времену", сугерирајући да такве идеје могу постати стварност. Као друштвени подухват, мало је вероватно да стартап неће продавати информације или брзо усвојити рекламе у лице да би донео профит.

Доња граница

Прво тржиште улагања у заједницу на свету израсло је из опажања градског радника о неефикасности тренутног америчког тржишта општинских обвезница. Сусједски су успјешно преузели поуздано тржиште и учинили га доступним и персонализираним за масовност Американаца који желе диверзифицирати свој портфељ и инвестирати у своје локалне заједнице.

Како је Финтецх створио могућности за просечног малопродајног инвеститора да приступи тржишту акција, мало је учињено пре него што је то суседство како би се демократизовао приступ простору са фиксним приходима. Напредујући, сусједство ће своју друштвену мисију подићи на нови ниво, проширити досег не само да ће трансформисати општинско тржиште обвезница већ и понудити друге производе у простору са фиксним приходима.