Механичево заложно право
Заложно заложно право је гаранција плаћања грађевинарима, извођачима радова и грађевинским фирмама које граде или поправљају конструкције. Механићева заложна права такође се односе на добављаче материјала и коопераната, као и на поправке грађевина. Заложно право осигурава да радници буду исплаћени прије било кога другог у случају ликвидације.
Заложнички заложник је такође познат као заложни занат или материјални заложни материјал.
Кључне Такеаваис
- Заложно право зајма гарантује плаћање грађевинским компанијама, извођачима радова или грађевинским фирмама које граде или поправљају грађевине и другим актерима који су укључени у грађевински пројекат, у случају ликвидације.
- То је први пут развио Тхомас Јефферсон да би створио земљопосједништво у Сједињеним Државама.
- Свака држава има своје законе који регулишу посебне врсте трошкова који се могу укључити у захтев.
- Имовина се не може решити док је заложно право на снази.
Разумевање завода Механичара
Механички заложни акти су често потребни како би се осигурала помоћ у изградњи на пројекту. Заложно право остаје на снази све док пројекат не буде завршен и не буде плаћено сво грађевинско особље.
Са становишта улагања, важно је напоменути да заложна средства механизације углавном имају већи приоритет у односу на друге облике дуга. Овај приоритет одређује хијерархију потраживања у случају искључења или враћања у посјед.
Идејно подријетло заложног права механичара сеже у ране дане Сједињених Држава. Заложно право први пут је развио Тхомас Јефферсон да би створио земљопосједништво у новој нацији. САД су имале велики део продуктивне земље, а заложни заложни механизам помогао је грађанима да уновче земљу и граде фарме. Заложно право се назива заложно право механичара, јер су се грађевински радници тих дана називали механичарима (или људима који раде рукама).
Како се заложно право механичара може побољшати
Заложно заложно право може се користити за рјешавање неплаћених трошкова рада и материјалних трошкова повезаних са грађевинским пројектом. Свака држава има своје законе који регулишу посебне врсте трошкова који могу бити обухваћени приликом подношења залога механичара. Може постојати временско ограничење и застаревање за подношење заложног права механичара на основу времена извођења радова или завршетка изградње.
Власник имовине може се осећати примораним да што пре реши заложно право механичара, јер се имовина обично не може продати док је заложно право на снази. Сваки потенцијални купац некретнине види да постоји заложно право за време претраге власништва. Сваки нови власник био би одговоран за обраћање заложних права везаних за некретнину.
Заштитни заложни материјал мора се разликовати од заложног права машине или заложног заложног права. Бивши заложни право даје власнику право да поднесе захтев против имовине или некретнина. Власник мора следити судски поступак и не може иселити власнике имовине из своје земље. Заложна права машина дају власнику право на поседовање машина, попут аутомобила, за неплаћене таксе.
Пример Механичиног заложног права
Извођач радова може поднети заложно право механичара ако власник имовине поднесе захтев за плаћање дела износа који је дужан за обављени посао. Подизвођач би такође могао поднијети заложно право механичара ако примарни уговарач не изврши одговарајућу уплату за свој рад и материјале.
На пример, извођач радова може ангажовати подизвођача да испоручи и улије бетон како би завршио део грађевинског пројекта. Подизвођач има уговор са извођачем радова, али не и власником имовине. Подизвођач може поднети заложно право механичару ако извођач не плати бетон који су му обезбедили за пројекат. Заложно право би било против имовине, што би присилило власника да се укључи.
Посебно кршење уговорне тужбе могло би се поднети директно против делинквентног извођача. Ова тактика би ангажовала власника имовине да изврши притисак и на извођача који није платио подизвођачу.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.