Обавештење о неодговорности

Шта је обавештење о неодговорности

Обавештење о неодговорности је правни документ који власници некретнина у Сједињеним Државама користе да би се заштитили од одговорности за неплаћање за услуге учињене ради побољшања те имовине. Закони који се односе на одговорност власника имовине због неплаћања разликују се од државе до државе, али у већини јурисдикција грађевинским компанијама и другим пружаоцима услуга дозвољено је да затраже заложно право, обично звано заложно право или грађевинско заложно право, на земљишту које су радиле на побољшању, али за које нису плаћене. Обавештење о неодговорности може у неким случајевима заштитити власнике имовине од таквих заложних права.

ПОКРИВАЊЕ ДОЛЕ Обавештење о неодговорности

Обавијести о неодговорности разликују се од државе до државе, али у правилу су то обрасци које је попунио власник имовине, поднио их жупанијском службеници и ставио на имовину власника, изјављујући да власник имовине не одговара за обављене радове на имовини ако власник имовине није директно уговорио посао тог посла. На пример, закон државе Калифорније дозвољава власницима некретнина или управитељима имовине да попуњавају и поднесу обавештења о неодговорности „када станар започне изградњу побољшања у закупљеним објектима од власника, изјави да власник имовине није одговоран за било који захтев који произилази из унајмљивање станара изграђено на некретнини. "

На пример, према калифорнијском закону, ако је власник имовине изнајмио имовину закупцу, а затим закупац уговори са једном грађевинском фирмом ради побољшања имовине без сагласности власника, власник имовине има десет дана да поднесе обавештење о неодговорности са уред окружног службеника и постави га на мјесту посједа. Ако се правилно користи, такво обавештење може заштитити власника имовине од заложног права ако станар не плати грађевинској компанији за пружене услуге.

Неки власници некретнина погрешно мисле како су обавијести о неодговорности моћније него што заправо јесу. У већини јурисдикција ова обавештења неће заштитити власнике некретнина од заложних права на изградњи за обављене радове којих су свесни или су их сами наручили. Поред тога, они неће заштитити власнике имовине ако се не поштују одговарајући протокол за подношење обавештења.

Обавештење о неодговорности и залогу за изградњу

Заложно право на грађевинарству, познато и као заложно право за механичку опрему, обично подносе извођачи радова када им нису плаћени за посао који су завршили. Приоритет више заложних права обично се одређује редоследом којим је рад започео.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Дефиниција заложног права механичара Заложно право механичара је законска гаранција плаћања грађевинцима, извођачима и кооперантима за изградњу или обнову имовине. више Заложно право за изградњу Грађевинско заложно право је захтев за плаћање над имовином коју је извршио извођач радова који је испоручио радну снагу или материјал за посао. више Шта је грађевинска обвезница? Грађевинска обвезница је врста гаранције која се користи у грађевинским пројектима ради заштите од штетних догађаја који проузрокују поремећаје или финансијски губитак. више Да ли заједничко закупништво олакшава поседовање имовине? Заједничко закупништво начин је да две или више људи одржи власничке интересе у имовини. Ови заједнички власници могу контролисати различите проценте имовине и имају право да свој удео доделе кориснику. више Разумевање наслова Осигурање из наслова осигурања штити власника од губитка или оштећења због заложног права, оптерећења или недостатака власништва или стварног власништва над некретнином. више Јасни наслов Јасни наслов је наслов без било каквог умањења, заложног права или наплате других страна и не доводи у питање правно власништво. више партнерских веза