Вредност доприноса

Шта је доприносна вредност

Вредност доприноса је вредност или вредност коју поједина компонента или део пружа у односу на укупну вредност целине.

БРЕАКИНГ ДОВН Вредност доприноса

Вриједност доприноса најчешће се користи у контексту некретнина, а посебно у односу на вриједности имовине. У тој се ситуацији односи на допринос одређеног својства или компоненте укупној вриједности цијеле имовине. О овом термину се често говори у вези са обновом или побољшањем које се може извршити у дому. Ово може да укључује широк спектар надоградњи или додатака, укључујући гаражу, палубу, законски пакет или гаражу. Такође би се могло односити на проширење величине партије куповином суседне имовине или побољшањем постојеће парцеле уређењем или рашчишћавањем више употребног простора.

Концепт вредности доприноса долази из поља теорије вредности. У ширем смислу, основни појмови се односе на школу мишљења која испитује како људи ствари вреднују или цене.

Вредност доприноса може бити субјективна

Различите карактеристике некретнина могу имати увелике различите вриједности доприноса. Вредност доприноса палубе у дворишту може бити знатно нижа од вредности помоћног апартмана са пуном кухињом. Вриједности доприноса могу такође да зависе од преференција купца и стања у економији.

На пример, базен у дворишту може имати допринос од 10.000 УСД за породицу са тинејџерком, али може имати малу вредност доприноса за породицу са малишаном. Исто тако, побољшања као што су гранитне плоче у кухињи и најсавременији уређаји могу значајно допринијети вриједности на тржишту некретнина, али њихова вриједност доприноса може се умањити на спорем тржишту станова.

У неким случајевима, страна или субјект ће можда морати да израчунају доприносну вредност одређеног дела имовине или земљишта, или једне структуре која се налази у оквиру већег дела имовине. На пример, ако је помоћна зграда оштећена или уништена, вредност ће можда требати да се утврди како би се утврдили приходи од осигурања или за нову вредност преостале постојеће имовине. У неким ситуацијама се ово може дискутовати и у вези са проценом пореза, посебно у неким општинама где се поједине структуре могу порезно посматрати одвојено или другачије од пребивалишта или других делова имовине. На пример, фарме и друге структуре повезане са пословањем пољопривредног предузећа понекад спадају у ту категорију.

Сродни услови

Дефиниција процењене вредности Процењена вредност је професионална процена стања и вредности имовине у одређеном тренутку. више Како капитална побољшања могу ублажити порески залогај Побољшање капитала је трајна структурална промена или обнова која повећава вредност имовине, повећава њен корисни век или прилагођава новој употреби. више Порез Ад Валорем Ад валорем порез је порез који произилази из вредности некретнина или личне имовине. више Шта значи „тржишни приступ“? Тржишни приступ је метода утврђивања процењене вредности средства на основу продајне цене сличних предмета. више Дакле, шта за вас чини Удружење власника кућа (ХОА)? Удружење власника кућа (ХОА) је организација која доноси и спроводи правила за пододељење, планирану заједницу или изградњу стамбене зграде; њени чланови су становници. више Шта је инвестициона некретнина? Инвестициона некретнина купује се са намером да се оствари поврат било путем најамнине, будуће препродаје или обоје. више партнерских веза