Образац 8396
Кредитна хипотекарна камата ако је поднета на обрасцу 8396, који је образац услуге интерних прихода (ИРС) за власнике домова да затраже одбитак од кредита за хипотекарне камате. Појединци који желе да затраже хипотекарни камате на свој порез морају поднети овај образац. Међутим, од 2018. године одбитак камате био је ограничен на 750 000 УСД за оне који су се венчали заједно.
- Овај образац омогућава власницима домова да затраже одбитак од хипотекарне камате након што добију потврду о хипотекарном кредиту од локалне или државне агенције.
- Образац се може користити за израчун кредита за текућу годину као и за пренос за наредну годину.
- Да би се квалификовали за кредит, пребивалиште мора да испуњава посебне захтеве цене и вредности у односу на локално тржиште станова.
Образац 8396 Пореске стратегије
Свако коме је издата потврда о хипотекарном кредиту (МЦЦ) из државне или локалне агенције треба да преда овај образац. Агенција ће такође послати копију Обрасца 8396 власницима кућа да поднесу порез. Обично се издаје појединцима са нижим и умереним примањима.
МЦЦ издају државне или локалне јединице или агенције. МЦЦ образац се издаје у оквиру квалификованог програма сертификата о хипотекарном кредиту. Овај образац се може користити за утврђивање хипотекарног камата за текућу годину као и за пренос за наредну годину.
Подносилац захтева мора на формулару навести све личне податке, укључујући име, адресу, име потврде о хипотекарном кредиту, потврду и број потврде, као и њихов број социјалног осигурања.
Под делом И, подносилац захтева мора утврдити хипотекарни кредит за текућу годину. Део ИИ користи се за утврђивање пренесеног кредита за следећу годину.
ИРС ограничава кредит на максимално 2.000 долара.
Посебна разматрања
Постоје нека ограничења повезана са кредитом. Боравак мора испуњавати специфичне захтеве за цена и вредност у односу на локално тржиште станова. Порески обвезници који своје одбитке одреди у Прилогу А морају да надокнаде износ одбитка за хипотекарне камате за износ траженог кредита.
Нова потврда о хипотекарном кредиту издаје се када се врши рефинансирање зајма. Власници кућа који продају пребивалиште у року од девет година можда ће морати отплатити део издатих кредита. Кућа повезана са издатим сертификатом мора бити у истој јурисдикцији као и агенција за издавање. Поред тога, некретнина мора бити главно пребивалиште пореског обвезника.
Држава или локална управа која издаје потврду одређује висину хипотекарног кредита. Овај променљиви износ кредита резултира различитим ценама.
Образац 8396 се разликује од обрасца 1098. Образац 1098 је Изјава о каматама од хипотеке коју шаљу банке и финансијске институције. Камата на кредит приказана на МЦЦ обично је исти износ у пољу 1 обрасца 1098.
Пример обрасца 8396
Кликните на ову везу како бисте преузели копију обрасца 8396: Кредитна хипотекарна камата.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.