Период почетне стопе

Шта је почетно временско раздобље

Почетни период каматне стопе је период уводне каматне стопе на хипотеку или други кредит. Почетни период каматних стопа варира од врсте зајма и може бити кратак од једног месеца или чак неколико година.

БРЕАКИНГ ДОВН Почетни период рате

Почетни период каматне стопе је време кад је каматна стопа нижа, обично на почетку живота кредита. Зајмопримци би требало да буду опрезни приликом избора зајма или хипотеке са атрактивним, ниским почетним периодом. Иако зајам с ниском почетном каматном стопом може изгледати корисно, ниске почетне каматне стопе ће се ресетирати на веће стопе по истеку почетног периода каматне стопе. Битно је размотрити каматну стопу на зајам током времена и пажљиво анализирати стопе и трошкове зајма.

Почетни период периода и хипотекарни кредити с прилагођеном стопом

Хипотекарни кредити с прилагођеном стопом (АРМ) имају почетне периоде каматних стопа. Ове хипотеке имају каматну стопу примењену на неизмирени салдо кредита који варира током трајања зајма. Обично се почетна каматна стопа утврђује на период, након чега се периодично мења, често сваке године или чак месечно. Поништавање стопа има основу референтне вриједности или индекса. Такође ће се примењивати додатне накнаде назване АРМ маржа.

Неки специфични зајмови АРМ-а, као што су хипотеке за откуп 3-2-1, почетни периоди су нижи, након чега се каматна стопа постепено повећава. Хипотека 3-2-1 привремене откупе омогућава купцу нижи почетни период камате и пружа додатни аванс у готовини током затварања.

Понудјивањем већег предујма при затварању купац може закључати нижи почетни период рате и смањити дугорочне трошкове кредита. Израз добија одређени назив из односа између почетног периода рате и трајне стопе. Прве године камата ће бити 3% нижа од трајне стопе. У другој години биће 2% мање, а у трећој години 1% ниже.

Ако сте се квалификовали за хипотекарни кредит од 6%, али желите да смањите хипотекарне исплате током првих неколико година, можда ћете одлучити да користите откуп хипотеке 3-2-1. Међутим, трошкови затварања код ове врсте кредита су већи. Са првом годином, почетним периодом каматне стопе, платили бисте 3% камате на позајмљену главницу. Током друге године, каматна стопа расте и до 4%. У последњој години 3-2-1, ваша камата је 5%. Зајам се затим наставља на 6% током трајања хипотеке.

Овдје је кључно направити истраживање како бисте осигурали да не плаћате више новца за нижи почетни временски период него што на крају штедите.

Сродни услови

Хипотека подесива стопа (АРМ) Хипотека са прилагодљивом стопом је врста код које се каматна стопа плаћена на преостали салдо разликује у складу са одређеном референтном вредностом. више Дипломирана хипотека за плаћање (ГПМ) Дефиниција Дипломирана хипотека за плаћање (ГПМ) је врста хипотеке у којој се плаћање повећава са ниске почетне на вишу стопу. више 5-6 хибридна хипотека подесива стопа (5-6 хибридна АРМ) 5-6 хибридна хипотекарна подесива стопа (5-6 хибридна АРМ) има почетну фиксну петогодишњу каматну стопу, која се затим подеси за остатак кредит. више хипотека хибридне хипотекарне хипотекарне хипотеке 5/1 (хибридна АРМ 5/1) Хибридна хибридна хипотекарна хипотекарна стопа 5/1, позната и као петогодишња АРМ, хибридна је хипотека која нуди почетну петогодишњу фиксну каматну стопу пре него што стопа постане подесива. више 3-2-1 откупна хипотека Хипотека на откуп 3-2-1 омогућава кориснику да снизује каматну стопу током прве три године унапред плаћањем. више Хипотека у два корака Хипотека у два корака нуди почетну каматну стопу за договорени уводни период након којег се зајам прилагођава тако да одражава превладавајуће стопе. више партнерских веза