Каматни дефицит

Шта је недостатак камате

Недостатак камате је обрачуната камата која остаје доспела након што је дужник извршио месечну уплату.

БРЕАКИНГ ДОВН Каматни дефицит

Недостаци камате су одлика хипотека подесивих каматних стопа, у којима каматна стопа примењена на преостали дуг варира током целог трајања кредита. Када ограничења стопе ограничавају месечно плаћање кредита, исплате власника куће могу бити мање од доспјелих камата. Ова неплаћена камата повећава преостали главни биланс зајма, који се назива негативна амортизација.

Иако негативна амортизација штити зајмопримце од шока плаћања повезаног с повећањем каматне стопе АРМ, требаће дуже времена да се кредит потпуно амортизира. Ако каматне стопе и даље расту, капитал у кући ће се смањивати, а не повећавати, осим ако цена куће не расте. Већина хипотека има ограничење заостатка камате, како би се заштитила и зајмопримац и зајмодавац.

На тржишту хартија од вриједности заштићеног хипотеком, недостаци камате настају када је камата расподијељена мања од износа камате нагомиланог као резултат предујма хипотеке. Недостаци камате настају када провизије и трошкови повезани са проблематичним кредитима смањују износ камата на располагању за хипотекарно обезбеђење. Ако постоји недостатак камате, камата се одлаже, а на подређене класе обично први утичу.

Сродни услови

Дефиниција хипотеке за дипломирану уплату (ГПМ) Дипломирана хипотека за плаћање (ГПМ) је врста хипотеке у којој се плаћање повећава са ниске почетне на вишу стопу. више Планирано преобликовање Планирано преобликовање односи се на поновно израчунавање преосталог амортизационог плана када се хипотека ревидира. више Шта је одложена каматна хипотека? Хипотека са одложеном каматом је хипотека која омогућава одлагање неких или свих камата потребних за кредит. више Препродаја хипотеке Преправка хипотеке узима преосталу главницу и камате хипотеке и прерачунава их на основу новог распореда амортизације. више Шта је одложена камата? Одложена камата је камата која се додаје главници кредита за дозвољено плаћање која је мања од доспеле камате. више Могућности плаћања АРМ У складу са условима плаћања АРМ, дужник може извршити ниже плаћање хипотеком, али његов дуг и даље може да се повећа. више партнерских веза